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5458 HWY 70 W 2 500–7 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Morehead City, NC 28557
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5458 | 2 500 à 7 500 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5458
Starting rent is $6-10/SF/Year. Rent is negotiable based on SF tenant needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Acme Mobile & Self Storage
- Automobile
- 1
- -
- Bogue Battery
- Électronique grand public
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- Local
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- William's Floorcovering
- Revêtement de sol
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Acme Mobile & Self Storage | Automobile | 1 | - |
| Bogue Battery | Électronique grand public | 1 | Local |
| Diamond City Tattoo | Autres services | 1 | Local |
| Furniture Distributors | Meubles et tapisserie | 2 | Local |
| Trash and Treasures Antique Mall | Autres détaillants | 1 | Local |
| William's Floorcovering | Revêtement de sol | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 50 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 50 000 pi² |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La suite 5458 est disponible à la location avec une superficie de 7 500 pi². Les 3 (trois) baies mesurent 75 pieds de largeur et 100 pieds de profondeur. L'espace comprend une grande salle ouverte de type "salle de bal" avec une cuisine industrielle et une zone de service sur le côté, ainsi que plusieurs bureaux et salles de réunion. Des toilettes complètes sont également déjà aménagées. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur l'autoroute US 70 Ouest, avec un trafic de 28 000 véhicules par jour. Veuillez contacter le courtier inscripteur pour obtenir des détails supplémentaires.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Eastern Commercial
5458 HWY 70 W
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