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5459 Canotek Rd
Gloucester, ON K1J 9M3
Local d'activités Propriété À vendre
·
28 800 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Accès à l'autoroute
- Accessible par les transports.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 28 800 pi² | Superficie de plancher typique | 14 400 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Taille du lot | 1,19 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | IL 2 H(14) - Industriel léger | ||
| Taille totale du bâtiment | 28 800 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 14 400 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Taille du lot | 1,19 AC |
| Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Zonage | IL 2 H(14) - Industriel léger |
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz
- Chauffage - Gaz
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 6
| Taille de l’unité | 4 746 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel | Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Taille de l’unité | 4 746 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
DESCRIPTION
4 800 PI2 COPROPRIÉTÉ INDUSTRIAL/FLEX À VENDRE - Situé dans le parc industriel Canotek, 5459 Canotek Road est une excellente occasion d'investissement qui offre maintenant six (6) unités individuelles de condo industriels, chacune offrant environ 4 800 pi2 d'espace flexible dont 1 200 pi2 d'espace accueillant de salle d'exposition au rez-de-chaussée, 1 200 pi2 d'espace de bureau lumineux au 2e étage et 2 400 pi2 d'espace d'entreposage à grande baie pour un stockage optimal.
NOTES SUR LA VENTE
CDN GLOBAL (Ottawa) LTD. est ravi de présenter une occasion exceptionnelle d'acquérir l'Unité 6 au 5459 chemin Canotek—un condominium commercial polyvalent de 4 746 pi², idéal pour une grande variété d'usages commerciaux. Cette unité bien aménagée combine des espaces de bureau et industriels, offrant à la fois flexibilité et fonctionnalité. Elle comprend six (6) places de stationnement dédiées, garantissant un stationnement pratique sur place pour le personnel et les visiteurs. La section bureau, aménagée de façon professionnelle sur deux étages, peut être facilement divisée pour générer un revenu locatif potentiel, augmentant ainsi l'attrait de la propriété en tant qu'investissement. L'entrepôt dispose de plafonds dégagés de 20 pieds—parfait pour le stockage vertical ou les activités industrielles légères—et comprend deux (2) grandes portes de garage situées sur le côté et à l'arrière du bâtiment pour faciliter les opérations de chargement et de déchargement. Stratégiquement situé au cœur du parc d'affaires Canotek, le bien bénéficie d'un excellent accès et d'une visibilité optimale dans l'un des corridors commerciaux les plus établis d'Ottawa. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un espace dynamique et générateur de revenus dans un emplacement de choix.
Interior Photo
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