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5459 Canotek Rd
Gloucester, ON K1J 9M3
Local d'activités Propriété À vendre
·
28 800 pi²
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Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 28 800 pi² | Superficie de plancher typique | 14 400 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Taille du lot | 1,19 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | IL 2 H(14) - Industriel léger | ||
| Taille totale du bâtiment | 28 800 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 14 400 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Taille du lot | 1,19 AC |
| Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Zonage | IL 2 H(14) - Industriel léger |
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Services publics
- Gaz
- Chauffage - Gaz
1 Unité disponible
Unité 4
| Taille de l’unité | 4 800 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Flex | Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Taille de l’unité | 4 800 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
Description
Excellente opportunité d'investissement avec une unité de condo industriel à vendre dans le parc d'affaires Canotek, offrant environ 4 800 pi² d'espace flexible sur 2 niveaux. L'unité 4 propose environ 1 200 pi² d'espace de salle d'exposition accueillante au rez-de-chaussée, environ 1 200 pi² d'espace de bureau lumineux au 2e étage et environ 2 400 pi² d'espace d'entrepôt avec des plafonds de 20' pour un rangement optimal en hauteur. Porte de chargement au niveau du sol à l'arrière, 9 places de stationnement et service de 200 ampères. Actuellement équipée d'une cabine de peinture et d'un système de ventilation en place. Entièrement rénovée (2021) avec un nouveau toit, un nouveau système CVC, une nouvelle peinture extérieure, un nouvel asphalte et des lignes de stationnement. Cette opportunité d'achat est idéale pour un propriétaire d'entreprise cherchant à faire un investissement à long terme et à bâtir son capital. Veuillez nous appeler pour savoir comment vous pouvez devenir propriétaire tout en payant des coûts mensuels similaires à ceux d'une location.
