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Wawa - Cincinnati (Mason) OH 5459 Kings Mills Rd 5 915 pi² Commerce de détail Immeuble Mason, OH 45040 6 343 078 $ CAD (1 072,37 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 20-Year Lease | Scheduled Rental Increases | Options to Extend | Established Brand and C-Store Operator
- Signalized, Four-Way Intersection | Off I-71 (62,400 VPD) |Wawa - Strong Earnings Report and Continued Growth
- Absolute NNN Ground Lease | Land Ownership No Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area | Affluent 1-Mile
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The lease is guaranteed by Wawa Inc., an investment grade (Fitch: BBB), nationally recognized, and an established convenience store and gas brand with over 1,100+ locations
• Brand new 20-year ground lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The ground lease features 7% rental increases every 5 years starting in lease year 11 and at the beginning of each option period
• Wawa was ranked No. 22 in Forbes 2024 Ranking of America’s largest private companies
• 2025 construction with high quality materials and distinct design elements
• Large 2.70-acre parcel
• Brand new 20-year ground lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The ground lease features 7% rental increases every 5 years starting in lease year 11 and at the beginning of each option period
• Wawa was ranked No. 22 in Forbes 2024 Ranking of America’s largest private companies
• 2025 construction with high quality materials and distinct design elements
• Large 2.70-acre parcel
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 915 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
6 343 078 $ CAD
Prix par pi²
1 072,37 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
317 154 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,70 AC
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
65 places (10,99 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
1 de 13
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Wawa - Cincinnati (Mason) OH | 5459 Kings Mills Rd
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