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Highland Village at Liberty Corner 546-574 Allen Rd 3 142–7 162 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Basking Ridge, NJ 07920
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FAITS SAILLANTS
- Taille du bâtiment : 60 806 SF sur 11.14 acres
- Nombre de véhicules (CoStar 2020) : 6 383 véhicules par jour sur Allen Road
- Taux de location : $26.00/PSF NNN
- Disponible : 3 142 SF (peut être divisible)
- Stationnement : 359 places de stationnement en surface
- Taxes relatives aux taxes (prévues en 2023) : 3,41 $/FPS ; Dépenses d'exploitation (prévision 2023) : 8,43 $/PSP
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 554 & 556 | 3 142 pi² | Négociable | 36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 113 136 $ CAD/an 9 428 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 570 | 4 020 pi² | Négociable | 30,47 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 122 481 $ CAD/an 10 207 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 554 & 556
RE Taxes (Est. 2023): $3.41/PSF Operating Expenses (Est. 2023): $8.43/PSF Co-tenants include Rite Aid Pharmacy, Chu's Cafe, Village of Highlands Cleaners, Dunkin' Donuts, The Wine Rack, Dental Arts Vision, U.S. Postal Service, Tiny Turtle Academy, Kumon Learning Center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 570
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 162 pi² | Superficie totale du terrain | 7,82 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Superficie commerciale brute | 60 806 pi² | Ratio de stationnement | 5,9/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 162 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 60 806 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,82 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 5,9/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à moins de 2 milles de la sortie 33 de l'I-78 et à environ 1 mile de Liberty Corner Road ; sortie 22 de l'I-287 (Pluckemin - Bedminster) ; Accès facile à la route 202-206. Le Highlands Village Center est situé dans « The Hills », englobant à la fois le canton de Bernards (Basking Ridge) et Bedminster, dans le comté de Somerset. « The Hills » est une collectivité planifiée qui comprend 4 728 maisons situées sur 1 800 acres de terrain.
- Climatisation
Présenté par
Highland Village at Liberty Corner | 546-574 Allen Rd
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