Votre courriel a été envoyé.
Longhorn Plaza 546 Mary Esther Cut Off NW 42 932 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Walton Beach, FL 32548
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Le marché présente des données démographiques solides avec un revenu moyen des ménages supérieur à 77 000$
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 42 932 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Prime Space Available - 37,000 SF space adjacent to Academy Sports and Outdoors. Located in a major retail corridor in the Longhorn Plaza Shopping Center, right off Mary Easter Blvd.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Conforme DDA
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 42 932 pi² | Année de construction | 1986 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 85 864 pi² |
| Superficie totale disponible | 42 932 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 85 864 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
» Espace de choix disponible - espace de 37 000 pieds carrés adjacent à Academy Sports and Outdoors. Situé dans un important corridor commercial du centre commercial Longhorn Plaza, juste à côté du boulevard Mary Esther (30 372 VPD) » Espace récemment rénové - L'espace disponible a été entièrement rénové et dispose de tout nouveau câblage électrique et de la plomberie. L'espace dispose d'un plan d'étage ouvert et est dans un état de boîte blanche. » Dépenses en immobilisations importantes - La propriété a fait l'objet d'importantes améliorations en immobilisations, notamment un remplacement complet du toit en 2022, un remplacement du système de CVC et un nouvel éclairage de stationnement composé d'un éclairage à DEL à bougies de 3,5 pieds. Le stationnement devrait être fraisé, superposé et rayé au deuxième trimestre de 2025. » Ample stationnement - Longhorn Plaza affiche un bon ratio de stationnement de 3,86/1 000. » Aperçu de l'emplacement - Située à côté du boulevard Mary Esther, l'un des plus grands corridors commerciaux de Fort Walton Beach, la propriété bénéficie d'une grande visibilité dans une zone densément peuplée près de la base aérienne d'Eglin. Située à Fort Walton Beach, la base aérienne d'Eglin est un élément important depuis 1935, avec plus de 20 000 militaires et plus de 81 000 employés de soutien, ce qui favorise l'activité économique locale. » Forte démographie - Le marché présente des données démographiques solides avec un revenu moyen des ménages de plus de 96 000$ et une population de 71 000 habitants dans un rayon de 5 milles.
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Longhorn Plaza | 546 Mary Esther Cut Off NW
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.