Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
546 W 188th St 4 Unité Immeuble d’appartements 2 219 983 $ CAD (554 996 $ CAD/Unité) 7,72% Taux de capitalisation New York, NY 10040
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Un pâté de maisons d'un train
- Près du pont George Washington
Résumé de l'annonce
Immeuble résidentiel légal 4 familles bien entretenu
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
171 311 $
|
46,05 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
171 311 $
|
46,05 $
|
| Taxes |
9 502 $
|
2,55 $
|
| Dépenses d’exploitation |
24 316 $
|
6,54 $
|
| Total des dépenses |
33 817 $
|
9,09 $
|
| Revenu net d’exploitation |
137 493 $
|
36,96 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 171 311 $ |
| Annuel par pi² | 46,05 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 171 311 $ |
| Annuel par pi² | 46,05 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 502 $ |
| Annuel par pi² | 2,55 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 316 $ |
| Annuel par pi² | 6,54 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 817 $ |
| Annuel par pi² | 9,09 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 137 493 $ |
| Annuel par pi² | 36,96 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 219 983 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 554 996 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,03 AC |
| Taux de capitalisation | 7,72% | Taille du bâtiment | 3 720 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 4 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 1920 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R7-2 - Quartier résidentiel d'immeubles à densité moyenne avec exigences de stationnement réduites. | ||
| Prix | 2 219 983 $ CAD |
| Prix par unité | 554 996 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,72% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,03 AC |
| Taille du bâtiment | 3 720 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1920 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R7-2 - Quartier résidentiel d'immeubles à densité moyenne avec exigences de stationnement réduites. |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 3 695 $ CAD | 930 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2158-0015 | Évaluation totale | 75 864 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 44 511 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 9 502 $ CAD (2,55 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 31 353 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2158-0015
Évaluation du terrain
44 511 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
31 353 $ CAD (2025)
Évaluation totale
75 864 $ CAD (2025)
Impôts annuels
9 502 $ CAD (2,55 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 23
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Cooltone Ltd
546 W 188th St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.