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546 W Compton Blvd 4 223 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Compton, CA 90220 3 247 614 $ CAD (769,03 $ CAD/pi²) 3,35% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Insolite, convient à un large éventail d'entreprises, de services médicaux, de vente au détail, de restaurant, de salon de coiffure, de salon d'ongles, de pharmacie, etc.
  • Cuisine complète existante avec hotte dans l'unité centrale, -
  • Il est possible de louer 2 unités en décembre 2024.
  • Accès large sur la rue et visibilité pour la circulation piétonnière et la signalisation
  • Peut être livré vacant pour toutes les unités pour l'utilisateur propriétaire.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Découvrez une occasion exceptionnelle de posséder une propriété commerciale polyvalente au cœur de Compton ; cette propriété offre un emplacement stratégique pour les entreprises en milieu urbain ; actuellement utilisée comme restaurant avec cuisine complète et commerce de détail. Situé sur une artère à fort trafic à Compton, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Superficie du bâtiment de 4223 pieds carrés, offrant suffisamment d'espace pour diverses utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, les bureaux ou les services. Taille du terrain pour 2 APN : 11 955 pieds carrés, offrant une façade de 95 pi. 11 places de stationnement ferrées sur place disponibles pour les clients et les employés. Zonage COCL, Use Code Medical Building, ce qui le rend approprié pour un large éventail d'activités commerciales. La propriété est bien entretenue avec l'occupation actuelle ou apportez un changement pour répondre aux besoins de votre entreprise. Proche des principales autoroutes, des transports en commun et des commodités locales, assurant une circulation régulière des piétons et des véhicules. Idéal pour les magasins de détail, les restaurants, les bureaux professionnels ou les entreprises axées sur les services. Cette propriété représente une occasion rare d'obtenir un emplacement privilégié dans une communauté en pleine croissance. Que vous soyez un investisseur ou un propriétaire d'entreprise, le 546 W Compton Blvd offre le mélange parfait d'emplacement, d'espace et de potentiel pour élever votre entreprise commerciale. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités pour votre entreprise à cet emplacement privilégié de Compton (la location est également envisagée)

PIÈCES JOINTES

546 W Compton-Flyer

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

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Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 223 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
3 247 614 $ CAD
Prix par pi²
769,03 $ CAD
Taux de capitalisation
3,35%
Revenu net d’exploitation
108 889 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,28 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
COCL* - Code d'utilisation : Bâtiment médical Idéal pour les entreprises médicales ou axées sur les services, les magasins de détail, les restaurants ou les bureaux professionnels.
Stationnement
17 places (4,03 places par 1 000 pi² loué)
Façade
95’ sur Compton Blvd

COMMODITÉS

  • Terrain clôturé
  • Restaurant
  • Affichage
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Planet Health Compton
  • Détaillant
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Planet Health Compton Détaillant 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 546
  • 1 273 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Idéal pour un usage commercial ou de bureau

  • 548
  • 1 650 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant

Idéal pour une utilisation en restaurant

  • 550
  • 1 300 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Idéal pour un usage commercial ou de bureau

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
546 1 273 pi² Bureau/Commerce de détail - Maintenant
548 1 650 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant
550 1 300 pi² Bureau/Commerce de détail - Maintenant

546

Taille
1 273 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

548

Taille
1 650 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

550

Taille
1 300 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

546

Taille 1 273 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Idéal pour un usage commercial ou de bureau

548

Taille 1 650 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible Maintenant

Idéal pour une utilisation en restaurant

550

Taille 1 300 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Idéal pour un usage commercial ou de bureau

Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
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Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Superior Grocers
Bank of America
Chase Bank
Yoshinoya
IHOP
Smart & Final

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
6161-017-041
Évaluation du terrain
70 505 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
70 505 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
  • ID d’inscription: 32908272

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 546 W Compton Blvd, Compton, CA 90220

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