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5460 Jonesboro Rd 5 920 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Morrow, GA 30260
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Faits saillants
- 5,920± SF office/shop with yard access
- Excellent highway and airport proximity
- Flexible zoning for tenant customization
- Fully paved and secure outdoor area
- Ideal for service or logistics operations
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 920 pi² | 1-10 ans | 13,63 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 80 686 $ CAD/an 6 724 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
460 Jonesboro Road presents a highly functional leasing opportunity for businesses requiring a combination of office and shop space with yard access. The 5,920± SF building includes three grade-level doors and sits on a 1.92± acre site that is fully paved, fenced, and lit—ideal for vehicle storage, equipment staging, or secure outdoor operations. The GB zoning allows for a broad spectrum of commercial uses, offering tenants flexibility to tailor the space to their operational needs. Located in Morrow, just southeast of Atlanta, the property enjoys direct access to Georgia Highway 54 and is minutes from I-75, I-285, and I-675. The site is also within reach of Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport, making it attractive for businesses with regional or national logistics needs. The surrounding area supports a mix of industrial and retail activity, providing a dynamic environment for growth. This property is well-suited for service contractors, logistics firms, or light industrial users seeking a secure, accessible, and adaptable location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AAMCO Transmissions
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 974
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AAMCO Transmissions | Entretien automobile / Changement d'huile | 974 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 920 pi² | Superficie commerciale brute | 5 920 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 5 920 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 5 920 pi² |
| Année de construction | 1972 |
Caractéristiques et commodités
- Lot de coin
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Présenté par
5460 Jonesboro Rd
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