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54620 North Circle Drive dr - Hotel Idyllwild Lot • Terrain commercial • 0,75 Acres • 1 729 237 $ CAD • Idyllwild-Pine Cove, CA 92549
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Approved for 12 Hotel Units
- Existing Managers Unit That Can Be Rented as a Hotel Villa
- Located in the Heart of Downtown Idyllwild
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Entitled Plot Plan (PPT190033) for 12 room hotel with swimming pool. This includes all necessary Environmental Impact reviews, Archaeology, Paleontology, Oak Tree Mitigation and Biological Reviews. Approved and Issued by County of Riverside.
• Although approved as a hotel, there are other potential uses that would likely be approved utilizing the existing site plan/footprint under the current zoning.
• Issued Grading Permit (BRS 9999999) and corresponding Retaining Wall Permit (BWL 9999999) necessary to complete project footprint (site pad, parking, swimming pool etc.) Permit is issued, construction can begin now.
• Hotel plans received preliminary approval during plot plan process. These plans are complete and are fully engineered structural/mechanical and ready for final submittal prior to start of construction.
• Phase 1 complete, Innkeepers Cottage (potential Villa Unit) built in 2024. 1 bed, 1 bath, office and large back deck. Matching storage shed.
• Preliminary infrastructure in place to include 1.5” water meter and 6” sewer tie in.
• Concrete and wood perimeter wall on sides of both sides of property.
• BONUS: 60 gpm water well! Potential public use (50 foot concrete seal). New pump system and water tested no impurities. 500 feet deep, probable aquifer after going through 75 feet of bedrock. Endless possibilities with virtually unlimited pure mountain water.
• Domain names “thehotelidyllwild.com” and “hotelidyllwild.com” included as well as Riverside County FBN “The Hotel Idyllwild”.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 729 237 $ CAD | Taille du lot | 0,75 AC |
| Prix par AC | 2 305 649,92 $ CAD |
| Prix | 1 729 237 $ CAD |
| Prix par AC | 2 305 649,92 $ CAD |
| Taille du lot | 0,75 AC |
• .75 acre commercial zoned, partially developed lot located in heart of Idyllwild. 2 minute walk to downtown Idyllwild. • Entitled Plot Plan (PPT190033) for 12 room hotel with swimming pool. This includes all necessary Environmental Impact reviews
DESCRIPTION
• Terrain commercial de 0,75 acre, partiellement aménagé, situé au cœur d'Idyllwild. À 2 minutes à pied du centre-ville d'Idyllwild. • Plan de parcelle approuvé (PPT190033) pour un hôtel de 12 chambres avec piscine. Cela inclut toutes les études nécessaires sur l'impact environnemental, l'archéologie, la paléontologie, la mitigation des chênes et les examens biologiques. Approuvé et délivré par le comté de Riverside. • Bien que le projet soit approuvé en tant qu'hôtel, d'autres utilisations potentielles pourraient probablement être autorisées en utilisant le plan/site existant. • Permis de nivellement délivré (BRS 9999999) et permis correspondant pour mur de soutènement (BWL 9999999) nécessaires pour compléter l'empreinte du projet (plateforme du site, stationnement, piscine, etc.). Le permis est délivré, la construction peut commencer immédiatement. • Les plans de l'hôtel ont reçu une approbation préliminaire lors du processus de plan de parcelle. Ces plans sont complets, entièrement conçus (structure/mécanique) et prêts pour la soumission finale avant le début de la construction. • Phase 1 terminée : Cottage du gardien (potentiel unité villa) construit en 2024. 1 chambre, 1 salle de bain, bureau et grande terrasse arrière. Remise de rangement assortie. • Infrastructure préliminaire en place, incluant un compteur d'eau de 1,5” et un raccordement d'égout de 6”. • Mur périmétrique en béton et bois sur les deux côtés de la propriété. • BONUS : Puits d'eau de 60 gpm ! Potentiel usage public (joint en béton de 50 pieds). Nouveau système de pompe et eau testée sans impuretés. Profondeur de 500 pieds, aquifère probable après avoir traversé 75 pieds de roche. Possibilités infinies avec une eau de montagne pure pratiquement illimitée. • Noms de domaine “thehotelidyllwild.com” et “hotelidyllwild.com” inclus, ainsi que le FBN du comté de Riverside “The Hotel Idyllwild”.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 563-264-012 | Évaluation des bâtiments | 334 082 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 390 011 $ CAD | Évaluation totale | 724 093 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
54620 North Circle Drive dr - Hotel Idyllwild
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