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Grossmont Plaza II 5465-5495 Grossmont Center Dr 5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • La Mesa, CA 91942
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par l'emblématique Trader Joe's et d'autres locataires solides
- Directement en face de l'entrée la plus fréquentée du centre commercial Grossmont
- Forte démographie diurne
- Zone commerciale de La Mesa très recherchée
- Accès facile et visibilité à l'I-8 et à la SR 125
- Revenu des ménages impressionnant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | 57,82 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 289 124 $ CAD/an 24 094 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5465-5495 Grossmont Center Dr - 1er étage
3,828 SF retail space available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Baie vitrée
- Ancré par l'emblématique Trader Joe's
- Zone commerciale de La Mesa très recherchée
- Accès facile et visibilité à l'I-8 et à la SR 125
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Façade | Grossmont Center Dr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 37 812 pi² |
| Stationnement | 110 places | Superficie totale du terrain | 3,77 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 110 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Grossmont Center Dr |
| Superficie commerciale brute | 37 812 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,77 AC |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Grossmont Plaza II est situé au 5475 Grossmont Center Dr., dans le cœur animé de La Mesa. Ce quartier commerçant du Grossmont Center bénéficie de 10,7 millions de visites par année et bénéficie d'un nombre élevé de voitures par jour de la promenade Grossmont Center (26 743 ADT) et de la promenade Murray (6 414 ADT).
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Grossmont Plaza II | 5465-5495 Grossmont Center Dr
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