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West Glen Town Center 5465 George M Mills Civic Pky 1 198–27 344 pi² d'espace disponible • West Des Moines, IA 50266
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FAITS SAILLANTS
- Maison de commerce de détail, de bureaux, de divertissement et 154 appartements et plus de 2 millions de pieds carrés le long du corridor de vente au détail
- Maison de commerce de détail, de bureaux, de divertissement et 154 appartements et plus de 2 millions de pieds carrés le long du corridor de vente au détail
- À moins d'un mille du premier centre commercial super régional de l'Iowa, Jordan Creek Town Center
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 2 907 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 117 | 1 514 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 120 | 2 286 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 125 | 1 198 pi² | Négociable | 22,73 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 27 225 $ CAD/an 2 269 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 135 | 1 788 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 260 | 4 550 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 300 | 4 000 à 13 101 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 216 530 $ CAD/an 18 044 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5465 Mills Civic Pky - 1er étage - ste 110
Great Retail space available lease with negotiable service type and lease rate, please inquire for more information!
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 495 pi² d’espace adjacent.
- Emplacement privilégié !
5465 Mills Civic Pky - 1er étage - ste 117
Great Retail space available lease with negotiable service type and lease rate, please inquire for more information! Combined with suite 120!
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 495 pi² d’espace adjacent.
- Emplacement privilégié !
5465 Mills Civic Pky - 1er étage - ste 120
Great Retail space available lease with negotiable service type and lease rate, please inquire for more information! Combined with suite 117!
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 495 pi² d’espace adjacent.
- Emplacement privilégié !
650 S Prairie View Dr - 1er étage - ste 125
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
5465 Mills Civic Pky - 1er étage - ste 135
Great Retail space available lease with negotiable service type and lease rate, please inquire for more information!
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 495 pi² d’espace adjacent.
- Emplacement privilégié !
5465 Mills Civic Pky - 1er étage - ste 260
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
5465 Mills Civic Pky - 1er étage - ste 300
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 27 344 pi² | Propriétés du centre | 10 |
| Min. divisible | 1 198 pi² | Façade | 2 026’ le Mills Civic Pky |
| Max. contigu | 8 495 pi² | Superficie commerciale brute | 122 090 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 23,30 AC |
| Stationnement | 806 places | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 27 344 pi² |
| Min. divisible | 1 198 pi² |
| Max. contigu | 8 495 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 806 places |
| Propriétés du centre | 10 |
| Façade | 2 026’ le Mills Civic Pky |
| Superficie commerciale brute | 122 090 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,30 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le West Glen Town Center est un centre de style de vie polyvalent et haut de gamme de 417 000 pieds carrés.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
West Glen Town Center | 5465 George M Mills Civic Pky
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