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547-549 Tonawanda St 6 957 pi² Commerce de détail Immeuble Buffalo, NY 14207 476 042 $ CAD (68,43 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Multi-property portfolio with mixed-use options
- 547 Tonawanda offers 3-bedroom apartment
- High-visibility storefront with ample parking
- Includes residential and commercial spaces
- Modern commercial space in former bar area
- Unique live-work setup with studio and garage
Résumé de l'annonce
Exceptional Multi-Property Portfolio Offering Residential and Commercial Flexibility. Includes 547 Tonawanda, 549 Tonawanda, and 172 Grace. 547 Tonawanda – Upper: Spacious 3-bedroom apartment with great natural light. Ideal for owner-occupant or strong rental income. 547 Tonawanda – Lower Right: Former bar fully rehabbed into a modern commercial meeting space. Flexible layout suitable for office, event, or business use. 549 Tonawanda – Lower Storefront: High-visibility commercial storefront with extensive parking. Great for retail, office, or service businesses. 549 Tonawanda – Studio + Garage: Studio apartment with direct access to a large open garage currently used as a mechanic’s shop. Unique live-work opportunity. 172 Grace: Single-family 2-bedroom home featuring updated flooring and a vaulted ceiling. Perfect as an income property or residence. Excellent opportunity for investors or business owners. Multiple income streams, flexible mixed-use options, and strong location appeal.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
6 957 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1891
Prix
476 042 $ CAD
Prix par pi²
68,43 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,89
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
N-2E
Stationnement
10 places (1,67 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140200-077-730-0002-012-000 | Évaluation des bâtiments | 195 879 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 474 $ CAD | Évaluation totale | 207 352 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140200-077-730-0002-012-000
Évaluation du terrain
11 474 $ CAD
Évaluation des bâtiments
195 879 $ CAD
Évaluation totale
207 352 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
547-549 Tonawanda St
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