Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
The Fairview Apartments 547-557 E Fairview Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 732 153 $ CAD (122 026 $ CAD/Unité) 6,50% Taux de capitalisation Spokane, WA 99207
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Easy Maintenance/Efficient Units
- Central Location
- Individually Metered Heat, Lights & Hot Water
- Corner Lot
- Carports
Résumé de l'annonce
Compact and tidy, this 6 unit apartment property offers an excellent entry point or addition for multifamily investors. Each 1br/1ba unit has had a relatively recent facelift and has wall A/C and a covered parking spot. It may be possible to add a washer/dryer combo in each unit due to roughed in plumbing and electric in a closet. Membrane roof, irrigation for the small yard are also present.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
88 641 $
|
18,08 $
|
| Autres revenus |
1 407 $
|
0,29 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
5 318 $
|
1,08 $
|
| Revenu brut effectif |
84 730 $
|
17,28 $
|
| Taxes |
8 577 $
|
1,75 $
|
| Dépenses d’exploitation |
28 441 $
|
5,80 $
|
| Total des dépenses |
37 018 $
|
7,55 $
|
| Revenu net d’exploitation |
47 711 $
|
9,73 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 88 641 $ |
| Annuel par pi² | 18,08 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 407 $ |
| Annuel par pi² | 0,29 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 318 $ |
| Annuel par pi² | 1,08 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 84 730 $ |
| Annuel par pi² | 17,28 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 577 $ |
| Annuel par pi² | 1,75 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 441 $ |
| Annuel par pi² | 5,80 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 018 $ |
| Annuel par pi² | 7,55 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 47 711 $ |
| Annuel par pi² | 9,73 $ |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 732 153 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 122 026 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,12 AC |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Taille du bâtiment | 4 902 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.2 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,04/1 000 pi² |
| Zonage | RSF | ||
| Prix | 732 153 $ CAD |
| Prix par unité | 122 026 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.2 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 4 902 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 2,04/1 000 pi² |
| Zonage | RSF |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Cuisine
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 750 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35082.0312 | Évaluation totale | 780 181 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 111 674 $ CAD | Impôts annuels | 8 577 $ CAD (1,75 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 668 508 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35082.0312
Évaluation du terrain
111 674 $ CAD
Évaluation des bâtiments
668 508 $ CAD
Évaluation totale
780 181 $ CAD
Impôts annuels
8 577 $ CAD (1,75 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
The Fairview Apartments | 547-557 E Fairview Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.