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The Fairview Apartments 547-557 E Fairview Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 706 105 $ CAD (117 684 $ CAD/Unité) 6,50% Taux de capitalisation Spokane, WA 99207
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Easy Maintenance/Efficient Units
- Central Location
- Individually Metered Heat, Lights & Hot Water
- Corner Lot
- Carports
Résumé de l'annonce
Compact and tidy, this 6 unit apartment property offers an excellent entry point or addition for multifamily investors. Each 1br/1ba unit has had a relatively recent facelift and has wall A/C and a covered parking spot. It may be possible to add a washer/dryer combo in each unit due to roughed in plumbing and electric in a closet. Membrane roof, irrigation for the small yard are also present.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
85 712 $
|
17,49 $
|
| Autres revenus |
1 361 $
|
0,28 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
5 143 $
|
1,05 $
|
| Revenu brut effectif |
81 930 $
|
16,71 $
|
| Taxes |
8 294 $
|
1,69 $
|
| Dépenses d’exploitation |
27 501 $
|
5,61 $
|
| Total des dépenses |
35 795 $
|
7,30 $
|
| Revenu net d’exploitation |
46 135 $
|
9,41 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 85 712 $ |
| Annuel par pi² | 17,49 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 361 $ |
| Annuel par pi² | 0,28 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 143 $ |
| Annuel par pi² | 1,05 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 81 930 $ |
| Annuel par pi² | 16,71 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 294 $ |
| Annuel par pi² | 1,69 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 501 $ |
| Annuel par pi² | 5,61 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 795 $ |
| Annuel par pi² | 7,30 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 46 135 $ |
| Annuel par pi² | 9,41 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 706 105 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 117 684 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,12 AC |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Taille du bâtiment | 4 902 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.2 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,04/1 000 pi² |
| Zonage | RSF | ||
| Prix | 706 105 $ CAD |
| Prix par unité | 117 684 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.2 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 4 902 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 2,04/1 000 pi² |
| Zonage | RSF |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Cuisine
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 750 |
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35082.0312 | Évaluation totale | 813 721 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 107 984 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 8 294 $ CAD (1,69 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 705 737 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35082.0312
Évaluation du terrain
107 984 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
705 737 $ CAD (2025)
Évaluation totale
813 721 $ CAD (2025)
Impôts annuels
8 294 $ CAD (1,69 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
The Fairview Apartments | 547-557 E Fairview Ave
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