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Inkley Building 547-589 N Main St 5 525 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Layton, UT 84041
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 525 pi² | 3-5 ans | 23,29 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 128 677 $ CAD/an 10 723 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
547-589 N Main St - 1er étage
Great retail space on Main Street in Layton with Average Daily Traffic of 25,000. Ample Parking (131 Stalls), Anchored by Weight Watchers, Summerhays Music, and Image Depot, Shadow Anchored by Home Depot. It's Perfect Retail Spot, High Visibility. Located in a high-visibility area on Main Street in Layton, this 5,525 square foot retail unit offers an ideal setting for a wide range of businesses. The versatile space has a large storefront aera and six additional rooms suitable for training, offices, or workspace. Interior walls can be opened to create an expanded, open layout to fit a variety of business needs. With its open layout and strong foot and vehicle traffic, this location is perfect for attracting customers and growing your business. • Square Feet: 5,525 • Base Rent: $7,827.00/Month ($17.00 sf/yr) • CAM Charge: $1,610.00/Month ($3.50 sf/yr) • Total Rent Charges: $9,437.00/Month • Rooms: 7 • Floor: 1st • Wi-fi: Not Included in Price • Deposit: $10,360.00 - Depending on application strength • Available For Occupancy March 15th Lease Term 3 - 5 year lease minimum CAM Includes Trash, Water, Sewer, Garbage (not to be confused with janitorial), Gas, & Electric
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 525 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 26 400 pi² |
| Stationnement | 131 places | Superficie totale du terrain | 1,90 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1978 |
| Superficie totale disponible | 5 525 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 131 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 26 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,90 AC |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
Excellent espace commercial sur la rue Main à Layton avec un trafic quotidien moyen de 25 000 véhicules. Stationnement abondant (131 places), avec des locataires principaux tels que Weight Watchers, Summerhays Music et Image Depot, et bénéficiant de l'attraction d'un locataire voisin majeur, Home Depot. C'est l'emplacement idéal pour un commerce de détail, offrant une grande visibilité.
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Inkley Building | 547-589 N Main St
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