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547 E Brannon Rd 2 765 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Nicholasville, KY 40356
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans une grande ville collégiale du milieu sud — Lexington — où se trouve l'Université du Kentucky.
- Forte densité marquée par 142 194 personnes dans un rayon de 5 milles avec un excellent revenu moyen du ménage de 107 000$.
- Stratégiquement situé juste à côté des grands corridors de circulation régionaux (É.-U. 27) avec un PDV combiné de 54 008.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 765 pi² | 2-20 ans | 30,47 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 84 244 $ CAD/an 7 020 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
NEW 2,765 SF space available. Newly constructed office space in busy shopping area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Construire en fonction des occasions.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 765 pi² | Superficie commerciale brute | 9 387 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 2 765 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 387 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
NOUVEL espace disponible de 2 765 pieds 2. Idéal pour les spécialités dentaires/connexes. La propriété est située en face du centre commercial qui comprend Kroger, Marshalls, HomeGoods, Hobby Lobby et PetSmart. Situé dans une grande ville collégiale du centre-sud — Lexington — qui abrite l'Université du Kentucky (29 800 étudiants inscrits). Brannon Crossing se trouve dans un emplacement stratégique à une intersection signalisée le long d'un important corridor de circulation régional (US-27) avec une vitesse combinée de 54 008 DPV. Forte densité marquée par 142 194 personnes dans un rayon de 5 milles et un excellent revenu moyen des ménages de 107 000$.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
547 E Brannon Rd
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