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547 Main St 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hyannis, MA 02601
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 30,42 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 60 830 $ CAD/an 5 069 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
AMAZING MAIN STREET HYANNIS LOCATION!! This rare combination of prime ground-floor retail space with an on-site residence offers unmatched convenience and visibility. With year-round foot traffic, strong summer tourism, and the prestige of a Main Street address, 547 Main is perfectly positioned for a thriving retail or service business. The entire building has been completely rebuilt from the studs out—including new walls, ceilings, flooring, plumbing, electrical, HVAC, and finishes—offering a turn-key environment for your business and a beautifully finished apartment above. Open, flexible layout with high ceilings and large display windows facing Main Street. Ideal for retail, gallery, boutique, café, or service-oriented businesses. Bright, modern living space with new kitchen, bath, and fixtures. Perfect for an owner-operator or on-site manager. Surrounded by thriving retail shops, popular restaurants, coffee houses, and art galleries. Steps from Cape Cod Mall shuttle stops, banks, and professional offices. High pedestrian traffic from both local residents. Just a short walk to Hyannis Harbor, the Steamship Authority ferry terminal to Nantucket and Martha's Vineyard.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 2 442 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 442 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
EMPLACEMENT INCROYABLE SUR MAIN STREET À HYANNIS À LOUER !! Cette combinaison rare d’un espace commercial au rez-de-chaussée et d’une résidence sur place offre une commodité et une visibilité inégalées. Avec une circulation piétonnière toute l’année, un fort tourisme estival et le prestige d’une adresse sur Main Street, le 547 Main est parfaitement situé pour une entreprise de vente au détail ou de services prospère. L’ensemble du bâtiment a été entièrement reconstruit à partir des fondations, incluant de nouveaux murs, plafonds, planchers, plomberie, électricité, système CVC et finitions, offrant un environnement clé en main pour votre entreprise ainsi qu’un appartement magnifiquement rénové à l’étage. Disposition ouverte et flexible avec de hauts plafonds et de grandes vitrines donnant sur Main Street. Idéal pour un commerce de détail, une galerie, une boutique, un café ou une entreprise orientée vers les services.
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547 Main St
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