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547 South St 5 Unité Immeuble d’appartements 3 640 358 $ CAD (728 072 $ CAD/Unité) 4,73% Taux de capitalisation Glendale, CA 91202
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Pride-of-ownership 5-unit asset in prime Glendale 91202 neighborhood.
- Strong in-place income with rental upside; current NOI $125,449 and 4.73% cap rate.
- Walking distance to Kenneth Village, Brand Park, and local amenities.
- Rare owner-user opportunity with large front 2+2 residence and four rear 2+1 units.
- All units are spacious two-bedroom layouts, averaging 968 SF per unit.
- Limited multifamily supply in Glendale supports long-term demand and value.
Résumé de l'annonce
David Harrington
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 02168060, 01320460 (CA)
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 02168060, 01320460 (CA)
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 3 640 358 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 728 072 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,21 AC |
| Taux de capitalisation | 4,73% | Taille du bâtiment | 4 839 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1958/2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Zonage | R 1650 - Résidentiel à Densité Moyenne-Élevée | ||
| Prix | 3 640 358 $ CAD |
| Prix par unité | 728 072 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,73% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 4 839 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1958/2022 |
| Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Zonage | R 1650 - Résidentiel à Densité Moyenne-Élevée |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 900 |
| 2+2 | 1 | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5634-026-026 | Évaluation des bâtiments | 266 710 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 108 733 $ CAD | Évaluation totale | 375 443 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5634-026-026
Évaluation du terrain
108 733 $ CAD
Évaluation des bâtiments
266 710 $ CAD
Évaluation totale
375 443 $ CAD
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Présenté par
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