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5470 Buford Hwy 10 219 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Norcross, GA 30071 5 166 945 $ CAD (505,62 $ CAD/pi²) 6,05% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Best alternative to Gas Station. A simpler, lower-risk alternative to buying a gas station .
Opportunity to have your own convenience store (no gas pumps). Prime location at the corner of Buford Hwy and Beaver Ruin corner.
Investment and Owner operating business opportunity. We sell it with two vacant units to the buyer so you can operate your own
businesss.
Tenants include a convenience store, dress shop, car stereo shop, insurance office, cell phone store, personal service business, plus
one billboard. Easy maintenance. Buyer can occupy suite #1 and #2 . You can keep #2 tenant since it wants to stay.
All tenants have been in place for a long time. Tenants are paying approximately 30% below market rent.
• The front stucco and stone façade were renovated in 2016. The roof was replaced in 2016. Multi-ethnic area. Four apartment
complexes are nearby.
Plentiful parking (approximately 62 spaces — about 9 spaces per
tenant), three points of ingress and egress, newly renovated
façade.
Opportunity to have your own convenience store (no gas pumps). Prime location at the corner of Buford Hwy and Beaver Ruin corner.
Investment and Owner operating business opportunity. We sell it with two vacant units to the buyer so you can operate your own
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Tenants include a convenience store, dress shop, car stereo shop, insurance office, cell phone store, personal service business, plus
one billboard. Easy maintenance. Buyer can occupy suite #1 and #2 . You can keep #2 tenant since it wants to stay.
All tenants have been in place for a long time. Tenants are paying approximately 30% below market rent.
• The front stucco and stone façade were renovated in 2016. The roof was replaced in 2016. Multi-ethnic area. Four apartment
complexes are nearby.
Plentiful parking (approximately 62 spaces — about 9 spaces per
tenant), three points of ingress and egress, newly renovated
façade.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 219 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2016
Prix
5 166 945 $ CAD
Prix par pi²
505,62 $ CAD
Taux de capitalisation
6,05%
Revenu net d’exploitation
312 354 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,10 AC
Zonage
AA012
Stationnement
40 places (3,91 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Service au volant
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6-242-019 | Évaluation des bâtiments | 679 377 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 286 745 $ CAD | Évaluation totale | 966 122 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6-242-019
Évaluation du terrain
286 745 $ CAD
Évaluation des bâtiments
679 377 $ CAD
Évaluation totale
966 122 $ CAD
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Présenté par
5470 Buford Hwy
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