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5470 Buford Hwy 10 219 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Norcross, GA 30071 5 293 355 $ CAD (517,99 $ CAD/pi²) 5,69% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Best alternative to Gas Station. A simpler investment property or, a lower-risk alternative to buying a gas station .
Opportunity to have your own convenience store (no gas pumps). Prime location at the corner of Buford Hwy and Beaver Ruin corner.
Investment and Owner operating business opportunity. We sell it with two vacant units to the buyer so you can operate your own
businesss.
Tenants include a convenience store, dress shop, car stereo shop, insurance office, cell phone store, personal service business, plus
one billboard. Easy maintenance. Buyer can occupy suite #1 and #2 . You can keep #2 tenant since it wants to stay.
All tenants have been in place for a long time. Tenants are paying approximately 30% below market rent.
• The front stucco and stone façade were renovated in 2016. The roof was replaced in 2016. Multi-ethnic area. Four apartment
complexes are nearby.
Plentiful parking (approximately 62 spaces — about 9 spaces per
tenant), three points of ingress and egress, newly renovated
façade.
Opportunity to have your own convenience store (no gas pumps). Prime location at the corner of Buford Hwy and Beaver Ruin corner.
Investment and Owner operating business opportunity. We sell it with two vacant units to the buyer so you can operate your own
businesss.
Tenants include a convenience store, dress shop, car stereo shop, insurance office, cell phone store, personal service business, plus
one billboard. Easy maintenance. Buyer can occupy suite #1 and #2 . You can keep #2 tenant since it wants to stay.
All tenants have been in place for a long time. Tenants are paying approximately 30% below market rent.
• The front stucco and stone façade were renovated in 2016. The roof was replaced in 2016. Multi-ethnic area. Four apartment
complexes are nearby.
Plentiful parking (approximately 62 spaces — about 9 spaces per
tenant), three points of ingress and egress, newly renovated
façade.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 219 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2016
Prix
5 293 355 $ CAD
Prix par pi²
517,99 $ CAD
Taux de capitalisation
5,69%
Revenu net d’exploitation
301 083 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,10 AC
Zonage
AA012
Stationnement
40 places (3,91 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Service au volant
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6-242-019 | Évaluation des bâtiments | 696 871 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 294 128 $ CAD | Évaluation totale | 990 999 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6-242-019
Évaluation du terrain
294 128 $ CAD
Évaluation des bâtiments
696 871 $ CAD
Évaluation totale
990 999 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
5470 Buford Hwy
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