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5470 W Pico Blvd 8 340 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90019
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Centrally located in Los Angeles’ Mid-City district
- Temperature-controlled interior
- Gated yard with 13 on-site parking spaces
- High visibility along Pico Boulevard
- +/- 10’10” clear height
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 8 340 pi² | 10’10” | Avr. 2028 | 39,67 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 330 819 $ CAD/an 27 568 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage
This sublease opportunity runs through April 3, 2028, offering a temperature-controlled space with a clear height of approximately 10’10”. The 8,340 SF property is equipped with two loading doors (8.5’ x 8.5’ and 4.5’ x 8.5’), a gated yard, and 13 dedicated parking spaces. Additional features include an extra 30-foot storage container and an alarm system already in place, making it a functional and convenient option for a variety of service retail or light industrial uses. Zoned LAC4. NNN $802.42 per month.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafonds finis: 10’10”
- Centrally located in Los Angeles Mid-City district
- High visibility along Pico Boulevard
- Temperature-controlled interior
- +/- 10’10” clear height
- Gated yard with 13 on-site parking spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 5470 W PICO BLVD, LOS ANGELES, CA 90019
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- City Of Chino Hills
- Juridique
- 1
- Local
- FinishMaster
- Peinture / Papier peint
- 221
- International
- Lkq Refinish
- Automobile
- 427
- International
- Union Commercial Development Group, LLC
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| City Of Chino Hills | Juridique | 1 | Local |
| FinishMaster | Peinture / Papier peint | 221 | International |
| Lkq Refinish | Automobile | 427 | International |
| Union Commercial Development Group, LLC | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 340 pi² | Superficie commerciale brute | 8 340 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 340 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 340 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1,8/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette opportunité de sous-location est disponible jusqu'au 3 avril 2028, offrant un espace climatisé avec une hauteur libre d’environ 10’10’’. La propriété de 8 340 pi² est équipée de deux portes de chargement (8,5’ x 8,5’ et 4,5’ x 8,5’), d’une cour clôturée et de 13 espaces de stationnement dédiés. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on retrouve un conteneur de stockage de 30 pieds ainsi qu’un système d’alarme déjà installé, ce qui en fait une option fonctionnelle et pratique pour divers usages, tels que le commerce de détail de services ou les activités légères industrielles. Zonage LAC4. NNN 802,42 $ par mois.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5470 W Pico Blvd
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