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Memorial Square 5471 Memorial Dr 1 000–2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stone Mountain, GA 30083
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Faits saillants
- Equipped with essential amenities including air conditioning, central heating, private restrooms, emergency lighting, and wheelchair accessibility.
- Positioned in an in-line configuration, ensuring convenience and accessibility for customers.
- Offered at $16.00 per SF annually on a Modified Gross lease structure, plus $1.80 per SF CAM.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 5471 G | 1 500 pi² | 10’ | 2-4 ans | 15,99 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 23 980 $ CAD/an 1 998 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 5471 K | 1 000 pi² | 10’ | 2-4 ans | 22,05 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 22 050 $ CAD/an 1 838 $ CAD/mois | Brut modifié |
5471 Memorial Dr - 1er étage - ste 5471 G
A 1,000 SF retail space is available for occupancy starting May 1, 2026, with the listing active as of April 29, 2026. This first-floor suite, identified as Suite G, offers an in-line position within the building and is provided as shell space for flexible tenant build-out. The lease is offered on a Modified Gross basis at $16.00 per SF per year, with an additional CAM charge of $1.80 per SF annually. Lease term is negotiable, providing flexibility for prospective tenants. The space includes essential amenities such as air conditioning, central heating, private restrooms, emergency lighting, wheelchair accessibility, high ceilings, and a drop ceiling. These features allow for a range of configurations to suit different retail concepts. The property’s layout and specifications create an adaptable setting for retailers seeking a presence in an accessible, professionally managed location.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 10’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plenty of Parking and Hight traffic Memorial Dr.
- Flexible lease term options available
- Equipped with essential amenities
5471 Memorial Dr - 1er étage - ste 5471 K
A 1,000 SF retail space is available for occupancy starting May 1, 2026, with the listing active as of April 29, 2026. This first-floor suite, identified as Suite K, offers an in-line position within the building and is provided as shell space for flexible tenant build-out. The lease is offered on a Modified Gross basis at $16.00 per SF per year, with an additional CAM charge of $1.80 per SF annually. Lease term is negotiable, providing flexibility for prospective tenants. The space includes essential amenities such as air conditioning, central heating, private restrooms, emergency lighting, wheelchair accessibility, high ceilings, and a drop ceiling. These features allow for a range of configurations to suit different retail concepts. The property’s layout and specifications create an adaptable setting for retailers seeking a presence in an accessible, professionally managed location.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 10’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plenty of Parking and Hight traffic Memorial Dr.
- Flexible lease term options available
- Equipped with essential amenities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Asylum Ink
- Services
- -
- -
- Bliss Lounge Inc
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Canini Herpoe
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Cilan Salon
- -
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- DK Auto Brokers LLC
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- Miss Jackson Hair Salon
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Asylum Ink | Services | - | - |
| Bliss Lounge Inc | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Canini Herpoe | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Cilan Salon | - | - | - |
| DK Auto Brokers LLC | - | - | - |
| Miss Jackson Hair Salon | - | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
This existing freestanding retail property offers a total gross leasable area (GLA) of approximately 15,500 square feet on a single floor, designed for multi-tenant occupancy. Built in 1985, the building sits on a generous 14.89-acre parcel and provides extensive on-site parking with 300 spaces, resulting in a parking ratio of 5.82 spaces per 1,000 SF. The property includes no dock facilities and features street frontage of approximately 50 feet along Memorial Drive, with primary curb cuts for convenient vehicular access. Located within DeKalb County, the property is zoned O-I (Office Institutional), which supports a wide range of professional office and institutional uses, as well as select retail applications subject to local regulations. The structure stands as a single-story building, constructed for adaptable tenant fit-outs and well suited for businesses requiring accessible ground-level spaces.
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Présenté par
Brantland
Memorial Square | 5471 Memorial Dr
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