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Walgreens 5474 Mountain Iron Dr 13 650 pi² Commerce de détail Immeuble Virginia, MN 55792 4 457 050 $ CAD (326,52 $ CAD/pi²) 8,46% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Efficient 13,650 S.F. Building w/ Drive-Thru
  • Low Rent Of $275,000 Per Year
  • AADT Approaching 20,000 Vehicles Per Day
  • Build To Suit In 2006 | 1.28 Acres Site
  • Store Sales Exceeding $2.8MM
  • Surrounded By National Retailers Including Target, Menards, Aldi, AutoZone, McDonald's, Dollar Tree, Hobby Lobby, Caribou And Many More

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
13 650 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
4 457 050 $ CAD
Prix par pi²
326,52 $ CAD
Taux de capitalisation
8,46%
Revenu net d’exploitation
377 066 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,28 AC
Stationnement
68 places (3,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
253’ sur Mountain Iron Dr

COMMODITÉS

  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Walgreens is a U.S.-based retail pharmacy operator providing prescription drugs, health services, and consumer goods through neighborhood drugstores and digital platforms. The company was founded in 1901 by Charles Rudolph Walgreen in Chicago, Illinois. Over time, Walgreens expanded nationwide and became one of the largest pharmacy chains in the United States. In 2014, Walgreens became part of the newly formed holding company Walgreens Boots Alliance following the acquisition of Alliance Boots.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Détaillant 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Ymca
Toyota
Village Inn
Starbucks
Caribou Coffee
Super One Foods

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
175007101223
Évaluation du terrain
805 501 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 808 570 $ CAD
Évaluation totale
2 614 072 $ CAD
  • ID d’inscription: 36786335

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5474 Mountain Iron Dr, Virginia, MN 55792

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