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Walgreens 5474 Mountain Iron Dr 13 650 pi² Commerce de détail Immeuble Virginia, MN 55792 4 500 957 $ CAD (329,74 $ CAD/pi²) 8,46% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Efficient 13,650 S.F. Building w/ Drive-Thru
Low Rent Of $275,000 Per Year
AADT Approaching 20,000 Vehicles Per Day

Build To Suit In 2006 | 1.28 Acres Site
Store Sales Exceeding $2.8MM
Surrounded By National Retailers Including Target, Menards, Aldi, AutoZone, McDonald's, Dollar Tree, Hobby Lobby, Caribou And Many More

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Pharmacie

Taille du bâtiment

13 650 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2006

Prix

4 500 957 $ CAD

Prix par pi²

329,74 $ CAD

Taux de capitalisation

8,46%

Revenu net d’exploitation

380 781 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,24

Taille du lot

1,28 AC

Stationnement

68 places (3,33 places par 1 000 pi² loué)

Façade

253’ sur Mountain Iron Dr

Enseigne sur pylône

Affichage

Intersection avec signalisation

Service au volant

Détaillant
99,999 SF
-
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Jan 0000

Walgreens is a trusted and convenient local health destination that millions of Americans rely on every day. Their founder, Charles R. Walgreen Sr., was known for finding new ways to connect with customers on a personal level and treating each person like a guest in his own home. For over a century, they have expanded that personal connection through their network of neighborhood pharmacies and their innovative health services and products. The foundation for all of this is their trusted pharmacy expertise, and their team members who provide essential care that helps people achieve better health outcomes at an affordable cost.