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Popeyes | 17.5yr Abs NNN | 63-unit Operator 5478 Highway 280 2 580 pi² Commerce de détail Immeuble Harpersville, AL 35078 1 701 419 $ CAD (659,46 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 17.5+ Years Remaining | 10% Rental Increases Every 5 Years | Established Brand & Operator
- Near Signalized, Hard Corner Intersection | Nearby School | National/Credit Tenant Presence
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Popeyes investment property located in Harpersville, Alabama. The tenant, AIM QSR, LLC, has 17.5+ years remaining with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and options, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor. Popeyes is a subsidiary of Restaurant Brands International Inc. is one of the world’s largest quick service restaurant companies with more than $40 billion in annual system-wide sales and over 30,000 restaurants in more than 100 countries.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 580 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 701 419 $ CAD
Prix par pi²
659,46 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
114 887 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,02 AC
Zonage
B-1
Stationnement
41 places (15,89 places par 1 000 pi² loué)
Façade
150’ sur U.S. 280
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Hébergement et services alimentaires
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Popeyes Louisiana Kitchen began in 1972 when Al Copeland opened the first location in Arabi, Louisiana. The company grew from a single restaurant into an international franchise with thousands of locations worldwide. The menu features spicy fried chicken, biscuits, seafood, and signature Cajun sides. Popeyes became part of Restaurant Brands International in 2017 while maintaining its distinct brand identity. The chain continues expanding globally through franchising agreements.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
1 de 9
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Popeyes | 17.5yr Abs NNN | 63-unit Operator | 5478 Highway 280
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