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67 Wine & Spirits 5479 N Federal Hwy 7 466 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Lauderdale, FL 33308
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Faits saillants
- Close to major transportation hubs, including Fort Lauderdale-Hollywood International Airport and Port Everglades.
- Half a block north of Commercial Boulevard and minutes from I-95 and A1A.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 466 pi² | 5-10 ans | 46,32 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 345 816 $ CAD/an 28 818 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
**PLEASE DO NOT VISIT OR DISTURB OPERATING BUSINESS.****PLEASE DO NOT VISIT OR DISTURB OPERATING BUSINESS.** Free Standing retail building on a 20,000 SF corner lot with direct frontage on Federal Hwy in Fort Lauderdale. Offers unbeatable visibility with over 44,000 vehicles per day and includes 27 on-site parking spaces. Ideal for a high-exposure retail or showroom user in a prime location. Please do not visit or disturb operating business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Free standing building
- Daily traffic count in excess of 44,000 VPD
- Corner lot with direct frontage on Federal Hwy
- 20,000SF lot with 27 parking spaces
- Half a block north of Commercial Blvd
- On Federal Hwy East of I-95 and west of A1A
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 67 Liquors
- Détaillant
- 1
- -
- 67 Wine & Spirits Inc
- Supermarché
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 67 Liquors | Détaillant | 1 | - |
| 67 Wine & Spirits Inc | Supermarché | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 466 pi² | Année de construction | 1966 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | NE 55th St |
| Superficie commerciale brute | 7 466 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 466 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 466 pi² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Rues transversales | NE 55th St |
À propos de la propriété
Located at the signalized intersection of N Federal Highway and NE 55th Street, this freestanding retail building offers exceptional visibility in Fort Lauderdale’s vibrant Knoll Ridge neighborhood. The property sits on a prominent 20,000 SF corner lot with direct Federal Highway frontage, experiencing daily traffic counts of more than 44,000 vehicles. It includes 27 on-site parking spaces, making it convenient for customers and staff. Positioned just half a block north of E Commercial Boulevard, tenants benefit from outstanding regional connectivity with easy access to I-95 and A1A, as well as proximity to key retail corridors and thriving residential communities. Fort Lauderdale-Hollywood International Airport and Port Everglades are minutes away, offering regional and international access. This accessible location is surrounded by high-end residential neighborhoods and strong consumer demographics, creating an appealing opportunity for businesses seeking long-term market presence. The property’s layout and build-out cater to traditional retail and showroom users, while a tall pylon sign enhances brand visibility from Federal Highway. With significant frontage and high traffic volume, this site delivers both exposure and convenience, making it a sought-after retail destination in one of South Florida’s most active trade areas.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
67 Wine & Spirits | 5479 N Federal Hwy
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