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548 50th Ave 1 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Long Island City, NY 11101
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FAITS SAILLANTS
- À quelques pas de l'entrée du métro Vernon Boulevard
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
2nd Floor walk-up retail space with prominent presence from 50th Ave. Space is fully built-out with (2) oversized storefront windows facing 50th Avenue. (5) rooms with (1) full bathroom (including a bathtub). Space is in move-in-ready condition. Neighboring retailers along 50th Ave include Takumen, Ledo Barber, Black Seed Bagels, Starbucks, Glowbar, Dumbo Market, Gantry Oral & Maxillofacial Surgery, LIC Vision Associates, Frankie's Brooklyn Pizza, Peanut & Honey, Bright Start Childcare, Gantry View School, Emack & Bolio's, etc. Potential live/work space. Please inquire for additional information.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 3 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1931/2023 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 750 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1931/2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail au rez-de-chaussée le long de la 50e avenue - le corridor piétonnier principal reliant le secteur riverain au 7 trains du boulevard Vernon. À quelques pas de l'entrée du métro Vernon Boulevard (premier arrêt de la gare Grand Central). L'espace commercial est adjacent au restaurant japonais populaire, Takumen, Ledo Barber, Gantry View School et Emack & Bolio's Ice Creamery. L'espace de 25 pi x 100 pi est libre de colonnes avec des plafonds de 13 pi et plus au rez-de-chaussée et de la lumière sur tous les (4) côtés de l'édifice aux deux niveaux.
- Métro
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Présenté par
548 50th Ave
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