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Sherman Heights Commercial Building 548-570 19th St 6 948 pi² Vacant Bureau Immeuble San Diego, CA 92102 5 440 375 $ CAD (783,01 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Excellent propriétaire/utilisateur ou occasion de réaménagement
Excellent emplacement à Sherman Heights, à côté du centre-ville de San Diego
Located in an Opportunity Zone and Transit Priority Area

Immeuble commercial ou à bureaux avec stationnement rare sur place
Situé dans une zone d'opportunité et une zone prioritaire de transport en commun

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble commercial ou à bureaux sur pied
• La propriété en question est un immeuble de deux étages actuellement divisé en 10 suites.
• La propriété dispose de rares places de stationnement sur place et fermé avec environ 10 à 11 places de stationnement.
Excellente opportunité propriétaire/utilisateur ou de repositionnement
• La propriété est actuellement vacante et prête pour un propriétaire/utilisateur à la fermeture.
• La propriété offre également une possibilité de réaménagement à des fins résidentielles et mixtes à l'avenir.
• Situé dans une zone d'opportunité et une zone prioritaire de transport en commun.
Emplacement de Great Sherman Heights adjacent au centre-ville
• Située à l'angle dur de Market Street et de la 19th Street, la propriété est idéalement située directement à côté du centre-ville
San Diego dans le quartier de Sherman Heights.

548-570 19th Street San Diego - flyer-n3

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Médical

Taille du bâtiment

6 948 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1964

Prix

5 440 375 $ CAD

Prix par pi²

783,01 $ CAD

Pourcentage loué

Vacant

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Superficie de plancher typique

3 474 pi²

Dalle à dalle

8’

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,55

Taille du lot

0,29 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

CN-1-3 - Commerciale

Stationnement

11 places (1,58 places par 1 000 pi² loué)

Ligne d'autobus

Affichage

1 1

CARTE
PLAN D’ÉTAGE

548-570 19th St, San Diego, CA - PLAN D’ÉTAGE Image

Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (93)

Transit Score®

Excellent transport en commun (76)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 535-190-42 535-190-17	Évaluation des bâtiments	303 248 $ CAD
Évaluation du terrain	657 041 $ CAD	Évaluation totale	960 290 $ CAD