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548 W East Ave
Chico, CA 95926
Chico Hospital for Cats (Vetcor) · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Vetcor Corporate Guaranty
- Above-Market 3% Annual Rental Increases
- Additional Land Value – ±13,068 SF Parcel Included
- Attractive Low Rent Basis – $19.34/SF
- Demonstrated Tenant Commitment
- Mission-Critical Use – Specialized Cat Hospital
Résumé de l'annonce
ESTABLISHED TENANT COMMITMENT – VETCOR CORPORATE GUARANTY –
Lease is backed by a corporate guaranty from Vetcor, a leading operator of community-based
veterinary hospitals across the United States and Canada, supporting 905+ practices. Vetcor
recently exercised its option to extend the lease on September 1, 2025, demonstrating long-term
commitment to the location.
Lease is backed by a corporate guaranty from Vetcor, a leading operator of community-based
veterinary hospitals across the United States and Canada, supporting 905+ practices. Vetcor
recently exercised its option to extend the lease on September 1, 2025, demonstrating long-term
commitment to the location.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Vétérinaire/chenil
Taille du bâtiment
4 135 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
1 588 662 $ CAD
Prix par pi²
384,20 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
111 206 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
R4 - High Rise Residential
Stationnement
22 places (2,16 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 705 319 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 351 077 $ CAD | Évaluation totale | 1 056 396 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
351 077 $ CAD
Évaluation des bâtiments
705 319 $ CAD
Évaluation totale
1 056 396 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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