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Spring Mountain at Lindell Plaza 5480 Spring Mountain Rd 1 350–2 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89146
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 350 à 2 700 pi² | 5-10 ans | 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 12 947 $ CAD/an 1 079 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5480 Spring Mountain Rd - 1er étage
Diamond Spring Mountain Plaza is a new retail development located on Spring Mountain Rd in the heart of the Chinatown corridor, one of the most active dining and retail areas in Las Vegas. The project is currently under construction with anticipated delivery in early 2027. Spaces will be delivered in grey shell condition. The landlord will provide the building shell, storefront, and utility stub connections. Tenants will be responsible for installation of HVAC systems, electrical panels, and all interior improvements. The center will include a shared central grease trap, making it well-suited for restaurant and food-related uses. Ideal for restaurant, café, dessert, retail, and service users seeking presence in a high-traffic, high-demand location. Tenant improvement support may be considered based on lease terms and tenant qualifications. Now pre-leasing. Please contact for more information and availability.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- New retail development on Spring Mountain Rd
- Now pre-leasing – delivery expected early 2027
- Ideal for restaurant, café, dessert, retail
- Central grease trap available ,restaurant-friendly
- High-traffic location with strong dining demand
- Flexible unit sizes available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Jackpot Joanie's
- Hébergement et services alimentaires
- 4
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jackpot Joanie's | Hébergement et services alimentaires | 4 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 1 350 pi² | Façade | 120’ le Spring Mountain Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 000 pi² |
| Stationnement | 55 places | Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1977 |
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² |
| Min. divisible | 1 350 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 55 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 120’ le Spring Mountain Road |
| Superficie commerciale brute | 19 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Année de construction | 1977 |
À propos de la propriété
Diamond Spring Mountain Plaza is a new retail development located on Spring Mountain Rd in the heart of Las Vegas’ Chinatown corridor, one of the most established and high-traffic dining and retail destinations in the city. The project is designed to accommodate a mix of restaurant, café, dessert, retail, and service users seeking presence in a highly active commercial corridor with strong existing demand and surrounding density. With its central location, visibility, and access to a well-established customer base, Diamond Spring Mountain Plaza offers an opportunity for both new and expanding concepts to position themselves within one of the most recognized retail and dining areas in Las Vegas. Now pre-leasing with anticipated delivery in early 2027.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
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Présenté par
Spring Mountain at Lindell Plaza | 5480 Spring Mountain Rd
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