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5481 US Highway 190 W Lot • Terrain commercial • 19,98 Acres • 7 318 133 $ CAD • Livingston, TX 77351

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Level, Open Land Ready for Future Improvements
Easy Access to Nearby Highways, Services, and Surrounding Communities

Flexible Configuration Options for Developers or End Users

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Property consists of ±19.98 acres with the option to purchase the entire site or either of the two divisible tracts measuring ±12.14 acres and ±7.84 acres. Strong US-190 frontage provides excellent exposure and direct access for future commercial or industrial use. The tract offers a clean, open layout suitable for development. Site sits within a rapidly expanding corridor, surrounded by ongoing commercial growth and increased traffic activity. Ideal for developers, investors, or end users looking for a highly visible location with multiple configuration options. Seller will consider subdividing, and pricing is dependent on tract size and terms. Buyer to verify all measurements, utilities, and intended use.

19.98-Ac Hwy 190, Livingston- PPT Flyer 11-06-2025

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	7 318 133 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Développement familial unique
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	19,98 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	7 318 133 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Développement familial unique
Taille totale du lot	19,98 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	7 318 133 $ CAD	Taille du lot	19,98 AC
Prix par AC	366 272,91 $ CAD

Prix	7 318 133 $ CAD
Prix par AC	366 272,91 $ CAD
Taille du lot	19,98 AC

Wooded Land Situated on Hwy 190 in Livingston, ready for development.

DESCRIPTION

Occasion exceptionnelle de ±19,98 acres le long de l'US-190, offrant une visibilité exceptionnelle et un potentiel de développement polyvalent. Cette propriété est disponible dans son ensemble ou peut être divisée en deux parcelles de ±12,14 acres et ±7,84 acres, offrant une flexibilité pour divers projets commerciaux, industriels ou à usage mixte. Le terrain présente une configuration ouverte avec une grande façade sur l'autoroute, un accès facile et une position stratégique au sein d'un corridor commercial en pleine croissance. Avec l'expansion continue dans la région, cette parcelle est idéalement adaptée aux développeurs, investisseurs ou utilisateurs finaux recherchant un emplacement bien situé avec un excellent potentiel à long terme.

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CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 10004-0022-15 10324-0001-10 10004-0022-10	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	5 670 $ CAD	Évaluation totale	5 670 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

10004-0022-15
10324-0001-10
10004-0022-10

Évaluation du terrain

5 670 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

5 670 $ CAD

(713) 907-9680

CONTACT

Anne Vickery
Anne Vickery & Associates Realty, L.L.C.

ID d’inscription: 38520948
Date de mise sur le marché: 2025-11-20
Dernière mise à jour:
Adresse: 5481 US Highway 190 W, Livingston, TX 77351

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