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5485 E Lake Mead Blvd 3 201 pi² Commerce de détail Immeuble Las Vegas, NV 89156 1 637 088 $ CAD (511,43 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement privilégié sur le boulevard Lake Mead offrant une excellente connectivité aux secteurs clés.
- Le terrain d'angle assure une accessibilité optimale et des possibilités de signalisation.
- Entouré d'entreprises florissantes et d'activités commerciales.
- Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée !
Résumé de l'annonce
Idéal pour les concessionnaires automobiles : La disposition spacieuse et le grand stationnement en font la solution idéale pour présenter l'inventaire. Zonage polyvalent : Prêt pour le commerce de détail, les entreprises de services ou même le réaménagement en fonction de vos besoins. Exposition inégalée : Tirez parti de la forte circulation sur le boulevard Lake Mead pour stimuler l'engagement des clients.
? Terrain d'angle Premium : Stratégiquement situé avec une visibilité maximale et un accès facile.
? Bâtiment sur pied : Idéal pour le commerce de détail ou commercial avec un grand attrait extérieur.
? Lot arrière surdimensionné rare : Parfait pour l'inventaire, l'entreposage ou les occasions de développement potentielles.
? Grande façade sur le boulevard Lake Mead : L'emplacement à fort trafic assure une visibilité maximale pour votre entreprise.
? Haute visibilité et accessibilité : Situé dans une région florissante avec une activité commerciale robuste.
? Terrain d'angle Premium : Stratégiquement situé avec une visibilité maximale et un accès facile.
? Bâtiment sur pied : Idéal pour le commerce de détail ou commercial avec un grand attrait extérieur.
? Lot arrière surdimensionné rare : Parfait pour l'inventaire, l'entreposage ou les occasions de développement potentielles.
? Grande façade sur le boulevard Lake Mead : L'emplacement à fort trafic assure une visibilité maximale pour votre entreprise.
? Haute visibilité et accessibilité : Situé dans une région florissante avec une activité commerciale robuste.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 201 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
1 637 088 $ CAD
Prix par pi²
511,43 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,95 AC
Zonage
C-1, County
Stationnement
20 places (3,1 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140-21-303-007 | Évaluation des bâtiments | 44 798 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 190 204 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 235 002 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140-21-303-007
Évaluation du terrain
190 204 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
44 798 $ CAD (2026)
Évaluation totale
235 002 $ CAD (2026)
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Présenté par
5485 E Lake Mead Blvd
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