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549 Isham St 50 Unité Immeuble d’appartements 14 938 000 $ CAD (298 760 $ CAD/Unité) 7,34% Taux de capitalisation New York, NY 10034
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Highly visible corner property
Résumé de l'annonce
INVESTMENT HIGHLIGHTS
74% Free-Market Dominance: Escape theconstraints of rent regulation with a portfolio heavily weighted toward market-rate units and uncapped growth
Legacy Pride of Ownership: A rare, well-cared-for asset with a clean track record and decades of consistent management
Quantifiable Upside: Below-market FM rents offer path to increased NOI
Prime Upper Manhattan Connectivity: Located just steps from major subway lines, offering a seamless commute and a vibrant, "live-work-play" neighborhood atmosphere
74% Free-Market Dominance: Escape theconstraints of rent regulation with a portfolio heavily weighted toward market-rate units and uncapped growth
Legacy Pride of Ownership: A rare, well-cared-for asset with a clean track record and decades of consistent management
Quantifiable Upside: Below-market FM rents offer path to increased NOI
Prime Upper Manhattan Connectivity: Located just steps from major subway lines, offering a seamless commute and a vibrant, "live-work-play" neighborhood atmosphere
Faits sur la propriété
| Prix | 14 938 000 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 298 760 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,23 AC |
| Taux de capitalisation | 7,34% | Taille du bâtiment | 36 210 pi² |
| Nombre d’unités | 50 | Nombre d’étages | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1922 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R7-2, Bronx, (C1) - R7 - Medium-density apartment house district with lower parking requirements | ||
| Prix | 14 938 000 $ CAD |
| Prix par unité | 298 760 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,34% |
| Nombre d’unités | 50 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 36 210 pi² |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction | 1922 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R7-2, Bronx, (C1) - R7 - Medium-density apartment house district with lower parking requirements |
Commodités
Commodités des unités
- Planchers de tuiles
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- CVCA contrôlé par le locataire
- Édifice d'époque
- Ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 50 | - | 750 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2228-0014 | Évaluation des bâtiments | 2 633 855 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 108 165 $ CAD | Évaluation totale | 2 742 019 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2228-0014
Évaluation du terrain
108 165 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 633 855 $ CAD
Évaluation totale
2 742 019 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
549 Isham St
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