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549 S 10th St 6 500 pi² Industriel Immeuble Grand Junction, CO 81501 954 401 $ CAD (146,83 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2500 Sqft office space, 6000 sqft warehouse
- flexibility for up to 3 separate units, each with its own entrance, gas & electric meter (demising needed).
- Central access to I-70B & Hwy 50
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare Central Opportunity— Thoughtfully Priced to Move!
Hard-to-find central location with immediate access to I-70B & Hwy 50! This
versatile property offers 6,500 sq. ft. total — approx. 2,500 sq. ft. of finished office
plus 4,000 sq. ft. of heated warehouse — and the flexibility for up to 3 separate
units, each with its own entrance, gas & electric meter (demising needed). Features
include three overhead doors, fenced yard, and 10 off-street parking spaces. The
office area provides 7 main-level offices, conference & reception spaces, and central
air, while the partially finished mezzanine could easily become additional 2nd-floor
office space (not included in sq. ft.). Two office restrooms + one shop restroom for
convenience. Located adjacent to the railroad (no spur).
Hard-to-find central location with immediate access to I-70B & Hwy 50! This
versatile property offers 6,500 sq. ft. total — approx. 2,500 sq. ft. of finished office
plus 4,000 sq. ft. of heated warehouse — and the flexibility for up to 3 separate
units, each with its own entrance, gas & electric meter (demising needed). Features
include three overhead doors, fenced yard, and 10 off-street parking spaces. The
office area provides 7 main-level offices, conference & reception spaces, and central
air, while the partially finished mezzanine could easily become additional 2nd-floor
office space (not included in sq. ft.). Two office restrooms + one shop restroom for
convenience. Located adjacent to the railroad (no spur).
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Drains de sol
- Mezzanine
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Bike Score®
Très cyclable (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2945-231-01-010 | Évaluation totale | 313 105 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 54 734 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 258 371 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2945-231-01-010
Évaluation du terrain
54 734 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
258 371 $ CAD (2024)
Évaluation totale
313 105 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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549 S 10th St
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