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Market Square 549 S Main St 700–7 496 pi² d'espace disponible • Shrewsbury, PA 17361
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 577 | 5 500 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 591 | 1 296 pi² | 8’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, ste 595 | 700 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services |
549-577 S Main St - 1er étage - ste 577
577–583 South Main Street Shrewsbury, PA A premier corner redevelopment opportunity in the heart of Shrewsbury. This combined 5,500 square foot footprint, formerly Rite Aid with additional contiguous space, offers unmatched flexibility for a tenant seeking to design and build a fully customized environment. With strong visibility at a signalized intersection and high daily traffic counts, the site naturally supports destination retail, medical, fitness, specialty services, or a flagship office presence. The layout is fully build to suit, empowering a future tenant to craft a modern, efficient, and brand forward space from the ground up. Expansive frontage, convenient parking, and prominent signage potential make this a standout location for organizations looking to elevate market presence and customer accessibility. Ideal for operators ready to take advantage of a rare corner opportunity in a fast growing community. Lease terms are flexible, and ownership is committed to partnering on a vision that drives long term success.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
549-577 S Main St - 2e étage - ste 591
591 South Main Street Shrewsbury, PA 1,296 square foot second-floor office suite offering a flexible build-to-suit layout designed to support a wide range of professional uses. The space includes an existing small kitchen area, making it ideal for teams seeking added convenience and functionality throughout the workday. With 24-hour secured access and multiple entry points, the suite delivers both accessibility and operational efficiency. Positioned above the former Rite Aid along South Main Street, this location provides strong visibility, walkable amenities, and a professional setting tailored to growth-focused businesses. Lease terms are negotiable, and the space is available for immediate customization.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
549-577 S Main St - 2e étage - ste 595
Available for lease is a 700 square foot second-floor office suite located above the former Rite Aid at Shrewsbury Market Square. The space has been recently renovated, featuring new LED lighting, fresh paint, and new carpet, creating a bright, modern, and move-in-ready environment. The suite offers strong visibility, convenient access, and flexibility to configure the layout to suit a variety of professional uses. Additional features include secured entry, 24-hour access, and ample natural light, making the space well-suited for professional services, creative offices, or administrative operations. Lease terms are negotiable, and build-to-suit options are available to further customize the space in support of operational efficiency and long-term growth. Available for immediate occupancy.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Case and Keg
- Alcool
- 1
- Local
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 772
- International
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 432
- International
- Miles Appliances
- Appareil électroménager
- 1
- Local
- Rutter's
- Marché des dépanneurs
- 106
- Régional
- Vincent's Deli
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Case and Keg | Alcool | 1 | Local |
| Dunkin' | Beignerie | 11 772 | International |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 432 | International |
| Miles Appliances | Appareil électroménager | 1 | Local |
| Rutter's | Marché des dépanneurs | 106 | Régional |
| Vincent's Deli | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 496 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 81 478 pi² |
| Stationnement | 820 places | Superficie totale du terrain | 21,50 AC |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1974 |
| Superficie totale disponible | 7 496 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 820 places |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 81 478 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,50 AC |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Market Square de Shrewsbury est une destination commerciale et de bureaux très visible et stratégiquement située, desservant le corridor du sud du comté de York. Ancré par un trafic quotidien important et un accès facile le long de South Main Street, le centre soutient une diversité de locataires et offre des espaces flexibles pour les commerces de détail, les services et les professionnels. Avec des bureaux prêts à emménager et des vitrines bien situées, Market Square propose un environnement moderne et rénové, conçu pour renforcer la visibilité des marques et favoriser un engagement client constant. Idéal pour les exploitants recherchant un emplacement bien entretenu, facilement accessible, avec une forte demande locale et un potentiel de croissance à long terme.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Market Square | 549 S Main St
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