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549 Seminole Rd Unité de condo • Bureau/Médical • 1 084 pi² • À vendre 191 753 $ CAD • Muskegon, MI 49444
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cadre semblable à un parc, accès facile et bonne augmentation annuelle du loyer de 3 %
- Un bâtiment attrayant fait partie du parc de bureaux Seminole Woods. Ouvert et aéré, récemment réaménagé, grand parking, accès facile à la promenade Seaway
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Charmant bâtiment en brique faisant partie de l'Association de copropriétés professionnelles connue sous le nom de Seminole Woods Office Park. Cette suite, appelée suite 103, est spacieuse, récemment rénovée, située à l'arrière du bâtiment et offre un environnement calme avec vue sur un aménagement paysager naturel. Elle dispose également d'une entrée séparée pour les employés. Un espace de rangement supplémentaire est attribué à cette suite au niveau supérieur du bâtiment. Emplacement avec un accès facile depuis Seaway Drive. Le locataire actuel est l'Association Alzheimer, chapitre des Grands Lacs, présente depuis 2018 (excellent locataire). Le bail prévoit des augmentations annuelles de 3 %.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 6 300 pi² | Superficie de plancher typique | 6 300 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 3,00 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | Prof Office B - Institutionnel; Service professionnel, Bureau professionnel | ||
| Taille totale du bâtiment | 6 300 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 6 300 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Taille du lot | 3,00 AC |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Zonage | Prof Office B - Institutionnel; Service professionnel, Bureau professionnel |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 103
| Taille de l’unité | 1 084 pi² | Taux de capitalisation | 7,32% |
| Prix | 191 753 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 14 027,75 $ CAD |
| Prix par pi² | 176,89 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 50 |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical | ID/Numéro de lot | 2776700000050 |
| Type de vente | Investissement |
| Taille de l’unité | 1 084 pi² |
| Prix | 191 753 $ CAD |
| Prix par pi² | 176,89 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,32% |
| Revenu net d’exploitation | 14 027,75 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 50 |
| ID/Numéro de lot | 2776700000050 |
DESCRIPTION
Un bâtiment attrayant fait partie du parc de bureaux Seminole Woods. Le condo à bureaux est ouvert et aéré, récemment remodelé, un grand parking, un accès facile à partir de Seaway Dr. Emplacement calme. Zone à fort trafic. Locataire solide. Housses annuelles du loyer.
NOTES SUR LA VENTE
Biens de placement de premier choix. Condo à bureaux.
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Alzheimers Disease & Rltd Disordors |
1 084 pi²
|
décembre 2026
|
CONTACT
-
Bob Hendrick CCIM -
Berkshire Hathaway Clyde Hendrick REALTORS, Commercial Division
Présenté par
549 Seminole Rd
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