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549 Us-30 30 240 pi² Industriel Immeuble Imperial, PA 15126 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Warehouse with clear heights ranging from 16'-22'
- Outstanding visibility and access
- 3.931 SF of premium office space
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1970/2009 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,49/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Taille du lot | 3,80 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Aire du bâtiment louable | 30 240 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | VLD - Quartier Village | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,80 AC |
| Aire du bâtiment louable | 30 240 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1970/2009 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,49/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | VLD - Quartier Village |
COMMODITÉS
- Réception
SERVICES PUBLICS
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Superficie du bâtiment : 30 240 pi², bâtiment industriel/flexible d'un étage : entrepôt de 26 309 pi² ± ; bureau de 3 931 pi² ± Superficie du terrain/Parcelle : 3,8 acres/ID de parcelle : 917-D-261 Municipalité : Imperial, Findlay Township, Comté d'Allegheny Zonage : VLD (Village District) Année de construction/rénovation : Structure originale construite dans les années 1960 (ancien magasin d'alimentation). Section entrepôt construite en 2004 ; ajout de bureau construit en 2009 Construction : Maçonnerie, métal préfabriqué et construction à ossature Toit : Bardeaux de composition, métal et toiture en caoutchouc plat Hauteurs libres : 22’-24’ (section plus récente de l'entrepôt) ; 16’-18’ (section plus ancienne) Chargement/Entrées : Portes de quai : (1) 10’ x 10’ ; (1) 10’ x 12’ ; (1) 6.8 x 6.2’ ; Porte d'entrée : (1) 10’ x 12’ CVC : Entrepôt : chauffages radiants et à gaz en hauteur ; Bureau : (2) fournaises à air pulsé au gaz avec climatisation centrale Électricité : Deux panneaux chacun avec 1600 ampères, 120/208V, triphasé Bureau : - Hall d'entrée/réception - Plusieurs bureaux privés - Salle de conférence - Kitchenette - (2) salles de bain Services publics : Tous les services publics sont disponibles sur le site Stationnement : 45 places de stationnement en surface ; 1,62/1 000 pi² Caractéristiques supplémentaires : Système de surveillance par caméras
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 30 240 pi² | Industriel | construction complète | Juin 2026 |
1er étage
| Taille |
| 30 240 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Juin 2026 |
1er étage
| Taille | 30 240 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Juin 2026 |
Superficie du bâtiment : 30 240 pi², bâtiment industriel/flexible d'un étage : entrepôt de 26 309 pi² ± ; bureau de 3 931 pi² ± Superficie du terrain/Parcelle : 3,8 acres/ID de parcelle : 917-D-261 Municipalité : Imperial, Findlay Township, Comté d'Allegheny Zonage : VLD (Village District) Année de construction/rénovation : Structure originale construite dans les années 1960 (ancien magasin d'alimentation). Section entrepôt construite en 2004 ; ajout de bureau construit en 2009 Construction : Maçonnerie, métal préfabriqué et construction à ossature Toit : Bardeaux de composition, métal et toiture en caoutchouc plat Hauteurs libres : 22’-24’ (section plus récente de l'entrepôt) ; 16’-18’ (section plus ancienne) Chargement/Entrées : Portes de quai : (1) 10’ x 10’ ; (1) 10’ x 12’ ; (1) 6.8 x 6.2’ ; Porte d'entrée : (1) 10’ x 12’ CVC : Entrepôt : chauffages radiants et à gaz en hauteur ; Bureau : (2) fournaises à air pulsé au gaz avec climatisation centrale Électricité : Deux panneaux chacun avec 1600 ampères, 120/208V, triphasé Bureau : - Hall d'entrée/réception - Plusieurs bureaux privés - Salle de conférence - Kitchenette - (2) salles de bain Services publics : Tous les services publics sont disponibles sur le site Stationnement : 45 places de stationnement en surface ; 1,62/1 000 pi² Caractéristiques supplémentaires : Système de surveillance par caméras
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0917-D-00261-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 589 418 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 333 934 $ CAD | Évaluation totale | 923 352 $ CAD |
Impôts fonciers
CONTACTS
-
Howard West -
Amy Broadhurst -
Caroline Muse -
Lee & Associates of Western Pennsylvania LLC
Présenté par
549 Us-30
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