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5499 Canotek Rd 5 690–37 748 pi² d'espace disponible • Ottawa, ON K1J 9J5
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Faits saillants
- Installation industrielle à grande hauteur offrant ±37 748 pi² avec une hauteur libre de 27 pieds pour un rangement et un stockage optimaux.
- Comprend une cour sécurisée et clôturée avec un vaste espace de stationnement et de stockage pour remorques sur un site d’environ ±2,8 acres.
- Accès pratique à l'autoroute 174 et aux principales voies de transport, avec une proximité aux pôles industriels locaux et aux commodités urbaines.
- Comprend ±5 690 pi² de bureaux aménagés avec des bureaux privés, des salles de réunion et des salles de bain sur les deux étages.
- Haute fonctionnalité avec quatre portes de chargement au niveau des quais, une porte d'accès au sol et un service électrique de 400A/600V.
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Situé dans le corridor industriel est d’Ottawa, le 5499 Canotek Road offre une fonctionnalité exceptionnelle avec ±37 748 pi² d’espace industriel léger. Le bâtiment dispose d’une hauteur libre de 27 pieds, de quatre quais de chargement et d’une porte de niveau au sol, garantissant une logistique efficace pour l’entreposage et la distribution. Une composante de bureau de ±5 690 pi², répartie sur deux étages, comprend des bureaux privés, des salles de réunion et des salles de bain, offrant une solution de travail intégrée. La propriété s’étend sur environ 2,8 acres et propose une cour entièrement clôturée, un stationnement généreux pour remorques et un potentiel de stockage extérieur, répondant aux besoins variés des opérations industrielles. Équipée d’un système de gicleurs et d’une capacité électrique élevée (400A/600V), l’installation est adaptée à la fabrication et au traitement à haut volume. Zonée IM (Industriel Mixte), le site permet une large gamme d’usages autorisés, offrant une flexibilité opérationnelle aux entreprises modernes. Son emplacement offre un accès direct à l’autoroute 174 et une proximité avec des utilisateurs industriels établis, le transport en commun et les commodités clés de la ville. Situé à environ 18 minutes du centre-ville d’Ottawa et bénéficiant de connexions majeures vers Toronto et Montréal, le site offre une connectivité qui renforce les réseaux de distribution et réduit les goulots d’étranglement du transit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 748 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
Situé dans le corridor industriel est d’Ottawa, le 5499 Canotek Road offre une fonctionnalité exceptionnelle avec ±37 748 pi² d’espace industriel léger. Le bâtiment dispose d’une hauteur libre de 27 pieds, de quatre quais de chargement et d’une porte de niveau au sol, garantissant une logistique efficace pour l’entreposage et la distribution. Une composante de bureau de ±5 690 pi², répartie sur deux étages, comprend des bureaux privés, des salles de réunion et des salles de bain, offrant une solution de travail intégrée. La propriété s’étend sur environ 2,8 acres et propose une cour entièrement clôturée, un stationnement généreux pour remorques et un potentiel de stockage extérieur, répondant aux besoins variés des opérations industrielles. Équipée d’un système de gicleurs et d’une capacité électrique élevée (400A/600V), l’installation est adaptée à la fabrication et au traitement à haut volume. Zonée IM (Industrie Mixte), le site permet une large gamme d’usages autorisés, offrant une flexibilité opérationnelle aux entreprises modernes. Son emplacement offre un accès direct à l’autoroute 174 et une proximité avec des utilisateurs industriels établis, le transport en commun et les commodités clés de la ville. Situé à environ 18 minutes du centre-ville d’Ottawa et bénéficiant de connexions majeures vers Toronto et Montréal, le site offre une connectivité qui renforce les réseaux de distribution et réduit les goulots d’étranglement liés au transport.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 748 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 46 personnes
- Entreposage sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 32 058 pi² | Négociable | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 544 986 $ CAD/an 45 416 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 5 690 pi² | Négociable | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 96 730 $ CAD/an 8 061 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 32 058 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 544 986 $ CAD/an 45 416 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 690 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 96 730 $ CAD/an 8 061 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 32 058 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans le corridor industriel est d’Ottawa, le 5499 Canotek Road offre une fonctionnalité exceptionnelle avec ±37 748 pi² d’espace industriel léger. Le bâtiment dispose d’une hauteur libre de 27 pieds, de quatre quais de chargement et d’une porte de niveau au sol, garantissant une logistique efficace pour l’entreposage et la distribution. Une composante de bureau de ±5 690 pi², répartie sur deux étages, comprend des bureaux privés, des salles de réunion et des salles de bain, offrant une solution de travail intégrée. La propriété s’étend sur environ 2,8 acres et propose une cour entièrement clôturée, un stationnement généreux pour remorques et un potentiel de stockage extérieur, répondant aux besoins variés des opérations industrielles. Équipée d’un système de gicleurs et d’une capacité électrique élevée (400A/600V), l’installation est adaptée à la fabrication et au traitement à haut volume. Zonée IM (Industriel Mixte), le site permet une large gamme d’usages autorisés, offrant une flexibilité opérationnelle aux entreprises modernes. Son emplacement offre un accès direct à l’autoroute 174 et une proximité avec des utilisateurs industriels établis, le transport en commun et les commodités clés de la ville. Situé à environ 18 minutes du centre-ville d’Ottawa et bénéficiant de connexions majeures vers Toronto et Montréal, le site offre une connectivité qui renforce les réseaux de distribution et réduit les goulots d’étranglement du transit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 748 pi² d’espace adjacent.
- 4 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
2e étage
| Taille | 5 690 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans le corridor industriel est d’Ottawa, le 5499 Canotek Road offre une fonctionnalité exceptionnelle avec ±37 748 pi² d’espace industriel léger. Le bâtiment dispose d’une hauteur libre de 27 pieds, de quatre quais de chargement et d’une porte de niveau au sol, garantissant une logistique efficace pour l’entreposage et la distribution. Une composante de bureau de ±5 690 pi², répartie sur deux étages, comprend des bureaux privés, des salles de réunion et des salles de bain, offrant une solution de travail intégrée. La propriété s’étend sur environ 2,8 acres et propose une cour entièrement clôturée, un stationnement généreux pour remorques et un potentiel de stockage extérieur, répondant aux besoins variés des opérations industrielles. Équipée d’un système de gicleurs et d’une capacité électrique élevée (400A/600V), l’installation est adaptée à la fabrication et au traitement à haut volume. Zonée IM (Industrie Mixte), le site permet une large gamme d’usages autorisés, offrant une flexibilité opérationnelle aux entreprises modernes. Son emplacement offre un accès direct à l’autoroute 174 et une proximité avec des utilisateurs industriels établis, le transport en commun et les commodités clés de la ville. Situé à environ 18 minutes du centre-ville d’Ottawa et bénéficiant de connexions majeures vers Toronto et Montréal, le site offre une connectivité qui renforce les réseaux de distribution et réduit les goulots d’étranglement liés au transport.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 15 à 46 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 748 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
Aperçu de la propriété
Le 5499 Canotek Road est une propriété industrielle située dans la zone industrielle de l'est d'Ottawa. Le bâtiment offre environ 37 748 pieds carrés d'espace sur un terrain de 2,8 acres. Il dispose d'une hauteur libre sous plafond de 27 pieds, de plusieurs options de chargement au niveau des quais et au sol, ainsi que d'un système de gicleurs. L'alimentation électrique est spécifiée à 400A/600V. La désignation de zonage de la propriété est Industriel Mixte (IM), ce qui permet une variété d'usages industriels. Le site est accessible depuis l'autoroute 174 et bénéficie de développements industriels à proximité ainsi que d'infrastructures de soutien.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
5499 Canotek Rd
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