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55 2nd Ave 1 500 pi² d'espace disponible • Médical • Brentwood, NY 11717
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Turnkey 1,500 SF medical office suite in a High-end Class B building, available for immediate occupancy. Unit 3 is professionally built out and features three exam rooms, a private doctor’s office, reception and waiting area, kitchenette, storage room, utility room, filing room, and private lavatory. The suite was recently upgraded with new flooring and granite countertops (January 2026). Base rent or CAM does not include electric, heating or WiFi. Located within a well-maintained, 10-unit professional property offering ample on-site parking, enhanced security, and strong curb appeal. Property upgrades include full roof replacement (November 2025), modern LED lighting throughout common areas, security camera system with tenant access, and on-site security patrol seven days per week. Conveniently positioned in Brentwood’s commercial district with easy access to major roadways and a short two-minute walk to the Brentwood LIRR station.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Laboratoire
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Clé en main
- 3 year lease
- Waiting area
- Three exam rooms
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Bureaux partitionnés
- Salle d’impression/Photocopie
- Vidéosurveillance
- Accessible aux fauteuils roulants
- 5 year lease - preferred
- Receptionist area
- Filing room
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 3 | 1 500 pi² | 3-5 ans | 39,74 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 59 604 $ CAD/an 4 967 $ CAD/mois | Médical | - | Maintenant |
1er étage, ste 3
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 39,74 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 59 604 $ CAD/an 4 967 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 3
| Taille | 1 500 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 39,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Turnkey 1,500 SF medical office suite in a High-end Class B building, available for immediate occupancy. Unit 3 is professionally built out and features three exam rooms, a private doctor’s office, reception and waiting area, kitchenette, storage room, utility room, filing room, and private lavatory. The suite was recently upgraded with new flooring and granite countertops (January 2026). Base rent or CAM does not include electric, heating or WiFi. Located within a well-maintained, 10-unit professional property offering ample on-site parking, enhanced security, and strong curb appeal. Property upgrades include full roof replacement (November 2025), modern LED lighting throughout common areas, security camera system with tenant access, and on-site security patrol seven days per week. Conveniently positioned in Brentwood’s commercial district with easy access to major roadways and a short two-minute walk to the Brentwood LIRR station.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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Caractéristiques et commodités
- Lumière naturelle
- Climatisation
Faits sur la propriété
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- Soins de santé et assistance sociale
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- Soins de santé et assistance sociale
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Présenté par
55 2nd Ave
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