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55-57 Rue Racine E 5 385 pi² d'espace disponible • Bureau • Chicoutimi, QC G7H 1P9

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FAITS SAILLANTS

  • Emplacement stratégique au centre-ville avec un accès facile
  • Emplacement de choix au centre-ville de Chicoutimi
  • Entouré de commerces de détail et de services

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, ste 6
  • 5 385 pi²
  • Négociable
  • 8,50 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 45 773 $ CAD/an 3 814 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espace de bureau attrayant situé au 2e étage au-dessus d'Intercar sur la rue Racine à Chicoutimi. 5 385 pieds carrés bien utilisés. Emplacement stratégique au centre-ville sans compromis sur le stationnement. 4,50 $/pi² pour les dépenses communes. Possibilité d'améliorations locatives selon la durée du bail. Facilement accessible pendant les heures d'ouverture d'Intercar.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 14 à 44 personnes
  • Dépenses communes compétitives de 4,50 $ par pied carré
  • Aménagement bien utilisé pour l'efficacité opérationnelle
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Au-dessus d'Intercar avec des heures d'ouverture pratiques
  • Potentiel d'améliorations locatives sur la durée du bail
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage, ste 6 5 385 pi² Négociable 8,50 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 45 773 $ CAD/an 3 814 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant

2e étage, ste 6

Taille
5 385 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
8,50 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 45 773 $ CAD/an 3 814 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 6

Taille 5 385 pi²
Terme Négociable
Taux de location 8,50 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Espace de bureau attrayant situé au 2e étage au-dessus d'Intercar sur la rue Racine à Chicoutimi. 5 385 pieds carrés bien utilisés. Emplacement stratégique au centre-ville sans compromis sur le stationnement. 4,50 $/pi² pour les dépenses communes. Possibilité d'améliorations locatives selon la durée du bail. Facilement accessible pendant les heures d'ouverture d'Intercar.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 14 à 44 personnes
  • Au-dessus d'Intercar avec des heures d'ouverture pratiques
  • Dépenses communes compétitives de 4,50 $ par pied carré
  • Potentiel d'améliorations locatives sur la durée du bail
  • Aménagement bien utilisé pour l'efficacité opérationnelle

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Situé au cœur du dynamique corridor du centre-ville de Chicoutimi, le 55-57 Rue Racine E offre un environnement de bureau au deuxième étage conçu pour l'efficacité et l'accessibilité. Positionné au-dessus d'Intercar, cette propriété propose un cadre professionnel avec 5 385 pieds carrés d'espace bien utilisé, idéal pour les entreprises cherchant à obtenir de la visibilité sans compromettre la commodité. Les locataires bénéficient d'un emplacement stratégique entouré de commerces, de restaurants et de services essentiels, garantissant une atmosphère de travail dynamique qui favorise l'engagement des clients et la productivité de l'équipe. L'accessibilité du bâtiment pendant les heures d'ouverture d'Intercar ajoute une facilité pratique pour les visiteurs et le personnel. Avec des dépenses communes à un prix compétitif de 4,50 $ par pied carré et la possibilité d'améliorations locatives en fonction de la durée du bail, cet espace offre la flexibilité nécessaire pour adapter l'environnement à vos besoins opérationnels. Sa localisation centrale assure une excellente connectivité aux principales artères, en faisant un choix remarquable pour les entreprises cherchant à établir ou à étendre leur présence dans le quartier d'affaires florissant de Chicoutimi.

  • Bureaux partitionnés

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1980
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
10 780 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
5 386 pi²
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Bike Score®
Très cyclable (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 38776986

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 55-57 Rue Racine E, Chicoutimi, QC G7H 1P9

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