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55-59 Eagle Wharf Rd - Angel Wharf Unité de condo • Bureau • 2 950 pi² • À vendre 3 011 625 $ CAD • Londres N1 7ER

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Private courtyard offering rare outdoor amenity
Surrounded by vibrant retail and dining options

Prime location near Old Street and Angel stations

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Située au cœur d'Angel Wharf, la propriété est actuellement aménagée par une entreprise de design de meubles en tant que bureau hybride et salle d'exposition. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente lumière naturelle et de fenêtres donnant sur la rue, tandis que le sous-sol offre un vaste espace de travail, des salles de réunion et des zones de détente. Un élément remarquable est la grande cour à l'avant, offrant un havre de paix dans un cadre urbain animé.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	36 124 pi²	Planchers	8
Type de propriété	Bureau (Condo)	Superficie de plancher typique	9 173 pi²
Sous-type de propriété	Bureau résidentiel	Année de construction	2008
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	0,25 AC

Taille totale du bâtiment	36 124 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Bureau résidentiel
Classe d’immeuble	B
Planchers	8
Superficie de plancher typique	9 173 pi²
Année de construction	2008
Taille du lot	0,25 AC

Accès contrôlé
Cour
Plancher surélevé
Système de sécurité

Bord de l’eau
Cote de rendement énergétique - C
Stores automatiques
Espace d'entreposage

Toilettes privées
Complètement tapissé
Hauts plafonds

Plan ouvert
Bureaux partitionnés
Douches

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité Unit 2

Taille de l’unité	2 950 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	3 011 625 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	1 020,89 $ CAD	Ancienneté	Bail long

Taille de l’unité	2 950 pi²
Prix	3 011 625 $ CAD
Prix par pi²	1 020,89 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Ancienneté	Bail long

DESCRIPTION

Il s'agit d'une importante unité commerciale, actuellement occupée par une entreprise de conception de meubles, qui a été aménagée comme bureau et salle d'exposition au rez-de-chaussée et plus d'espace de travail, de salles de réunion et d'aires de repos au rez-de-chaussée.