Partager cette annonce

Message

935 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

  • Self-contained Ground and Lower Ground unit.
  • Meeting rooms.
  • Two modern fitted kitchenettes.
  • Modern office aesthetic.
  • Canal views.
  • WC facilities & Shower.

Résumé de l'annonce

The space is situated on Shepherdess Walk. The property is located between Old Street and Angel underground stations and a short cycle to Highbury and Islington, Liverpool Street and Kings Cross St Pancras stations. This location is highly connected. In addition, the property is situated close to Shoreditch Park, offering easy access to green amenity space.
An opportunity to purchase a self-contained, two-story office unit with views of Regents Canal.
Positioned off Regents Canal, 170 Shepherdess Walk is a dual-stories office building situated just a 10-minute walk from Angel Tube Station. The unit has two meeting rooms in situ. Split over two floors with an interconnecting staircase and lift, the space benefits from an open plan work area. The space has plenty of charm and is ready to occupy immediately.
Self-contained Ground and Lower Ground unit Modern office aesthetic Meeting rooms Canal views Two modern fitted kitchenettes WC facilities & Shower

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Bail long
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
36 124 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2008
Prix
1 753 342 $ CAD
Prix par pi²
48,54 $ CAD
Pourcentage loué
79%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
8 étages
Superficie de plancher typique
9 173 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,32
Taille du lot
0,25 AC

Commodités

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Bord de l’eau
  • Cote de rendement énergétique - C
  • Stores automatiques
  • Espace d'entreposage
  • Toilettes privées
  • Complètement tapissé
  • Hauts plafonds
  • Plan ouvert
  • Bureaux partitionnés
  • Douches
  • Système de plancher surélevé

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Axes I P
  • -
  • 500 pi²
  • -
  • -
  • -
  • 1 382 pi²
  • -
  • -

Basha-Franklin is an independent, multidisciplinary design studio specializing in interior design and architecture. They create transformative environments and experiences, working across various sectors including workplace, residential, cultural, and health. The studio offers services like wayfinding, interior styling, branding, and masterplanning, emphasizing a holistic and co-creative approach.

  • -
  • 3 486 pi²
  • -
  • -

They are trusted by professionals across the legal sector to deliver reliable, high-quality services with speed and security at the heart of everything we do. Their specialist hardcopy services – including legal scanning, batch printing, and photocopying – are tailored to meet the exacting standards of London’s legal industry. Doculex ensures your physical document workflows are effortless, accurate, and efficient – empowering your teams and enhancing the service you deliver to your clients.

  • -
  • 1 220 pi²
  • -
  • Nov. 2027

Jude is a UK-based healthcare brand focused on improving access to bladder care solutions. Founded in 2021, the company provides supplements, pads, liners, and underwear that are developed through community collaboration and guided by clinical expertise. Its mission centers on addressing bladder health challenges that affect a broad demographic yet often remain under-discussed. Jude began as an initiative to create an open space for individuals to share experiences around bladder issues, which later informed product design and educational content. The company emphasizes science-backed development, incorporating insights from healthcare professionals and ongoing research programs. Jude operates privately and continues to expand its offerings as part of a broader effort to normalize conversations about bladder health while providing practical tools for daily management.

  • -
  • 500 pi²
  • -
  • Août 2030

Modular offers a unique process and range of products that allow you to explore and define an outdoor living space tailored to your individual requirements and budget which our team will then design, manufacture and install. Our only aim is to ensure that outdoor living space from Modular always exceeds your expectations and gives you pleasure for many years.

  • -
  • 500 pi²
  • -
  • Août 2026
  • Proud Creative
  • -
  • 500 pi²
  • -
  • -

Proud Creative is a London-based design studio known for producing branding and visual identity work across multiple media. Founded in 2005, the company operates as a privately held creative practice specializing in research-driven design and strategic communication. Its work spans digital platforms, motion graphics, print, and brand development for a range of clients in different sectors. The studio emphasizes multidisciplinary capabilities, combining visual design with strategic insight to deliver communication systems and brand assets. Proud Creative has developed a reputation for producing concept-led design solutions and has contributed to brand refreshes, visual identity programs, and event-related creative direction. The firm maintains a presence in London through its headquarters and a studio location in the Angel Wharf area. As a privately held entity, the company continues to focus on design-led problem solving supported by structured creative methodologies.

  • -
  • 1 989 pi²
  • -
  • -

We help you define the highest aspirations for your brand and work with you to make those aspirations reality. With services spanning the different digital and offline disciplines, we solve proposition, branding and marketing challenges for clients in many sectors. We use insight to understand your business and how to engage your audiences irrespective of which channels they choose. We believe collaboration is key to success. Our clients value our ability to solve marketing challenges. As a result, we’re often asked to get deeply involved in their projects, using our blend of experience to work as part of their team to help shape the strategy and brief, long before creative development begins. Founded in 2007, we have a combination of agency and client-side experience. Our senior team includes people who’ve run multi-million pound marketing budgets and had leadership roles in other agencies.

  • Volar Fashion
  • -
  • 500 pi²
  • -
  • -
  • -
  • 2 626 pi²
  • -
  • -

Workplace Designs Ltd. specializes in office design and build, focusing on creating functional, inspiring, and brand-aligned workspaces. They offer a comprehensive range of services, from initial strategic and workplace consultancy to interior design, project management, and furniture procurement and installation. They aim to help businesses improve employee well-being, productivity, and overall company culture through thoughtful workplace design.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Axes I P - 500 pi² - -
- 1 382 pi² - -
- 3 486 pi² - -
- 1 220 pi² - Nov. 2027
- 500 pi² - Août 2030
- 500 pi² - Août 2026
Proud Creative - 500 pi² - -
- 1 989 pi² - -
Volar Fashion - 500 pi² - -
- 2 626 pi² - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • Niveau inférieur
  • 1 903 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Positioned off Regents Canal, 170 Shepherdess Walk is a dual-storied office building situated just a 10-miniute walk from Angel Tube Station. The unit has 2 meeting rooms in situ. Split over 2 floors with an interconnecting staircase and lift, the space benefits from an open-plan work area. The space has plenty of charm and is ready to occupy immediately.

  • RDC
  • 1 010 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Positioned off Regents Canal, 170 Shepherdess Walk is a dual-storied office building situated just a 10-miniute walk from Angel Tube Station. The unit has 2 meeting rooms in situ. Split over 2 floors with an interconnecting staircase and lift, the space benefits from an open-plan work area. The space has plenty of charm and is ready to occupy immediately.

  • RDC
  • 1 731 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Située le long du pittoresque canal de Regents, cette unité commerciale à deux niveaux offre un rare mélange de tranquillité et de connectivité dans l'un des quartiers créatifs les plus dynamiques de Londres. Située dans un développement sécurisé et fermé, la propriété est entourée d'une communauté florissante d'entreprises de médias, de technologie et de design, avec un accès facile aux stations de métro Old Street (0,6 mile) et Angel (0,7 mile). La région est bien desservie par plusieurs lignes de bus et abrite une variété de restaurants et de bars de haute qualité, ce qui en fait un cadre idéal pour les entreprises recherchant à la fois inspiration et commodité. L'unité autonome s'étend sur environ 1 731 pieds carrés et présente un aménagement en plan ouvert avec un sol carrelé, un éclairage suspendu élégant, une cuisine dédiée, des installations sanitaires et un espace de rangement pour vélos. Sa situation en bord de canal améliore non seulement l'environnement de travail, mais offre également une opportunité unique de marque pour les occupants cherchant à s'aligner sur l'énergie créative de la région. Disponible avec un nouveau bail de 3 à 5 ans en pleine réparation et assurance, les termes sont négociables. Les locataires sont invités à confirmer les taux d'affaires avec l'autorité locale. Les frais juridiques seront supportés individuellement par chaque partie.

  • RDC-ste 1
  • 1 567 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Angel Wharf is located in the London Borough of Hackney, which is close to Central London. This central location can provide easy access to various parts of the city, including business districts, cultural attractions, and entertainment venues as its few minutes walk away from Old Street & Angel Underground Stations

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
Niveau inférieur 1 903 pi² Bureau - Maintenant
RDC 1 010 pi² Bureau - Maintenant
RDC 1 731 pi² Bureau - Maintenant
RDC-ste 1 1 567 pi² Bureau construction partielle Maintenant

Niveau inférieur

Taille
1 903 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
1 010 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
1 731 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC-ste 1

Taille
1 567 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

Niveau inférieur

Taille 1 903 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Positioned off Regents Canal, 170 Shepherdess Walk is a dual-storied office building situated just a 10-miniute walk from Angel Tube Station. The unit has 2 meeting rooms in situ. Split over 2 floors with an interconnecting staircase and lift, the space benefits from an open-plan work area. The space has plenty of charm and is ready to occupy immediately.

RDC

Taille 1 010 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Positioned off Regents Canal, 170 Shepherdess Walk is a dual-storied office building situated just a 10-miniute walk from Angel Tube Station. The unit has 2 meeting rooms in situ. Split over 2 floors with an interconnecting staircase and lift, the space benefits from an open-plan work area. The space has plenty of charm and is ready to occupy immediately.

RDC

Taille 1 731 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Située le long du pittoresque canal de Regents, cette unité commerciale à deux niveaux offre un rare mélange de tranquillité et de connectivité dans l'un des quartiers créatifs les plus dynamiques de Londres. Située dans un développement sécurisé et fermé, la propriété est entourée d'une communauté florissante d'entreprises de médias, de technologie et de design, avec un accès facile aux stations de métro Old Street (0,6 mile) et Angel (0,7 mile). La région est bien desservie par plusieurs lignes de bus et abrite une variété de restaurants et de bars de haute qualité, ce qui en fait un cadre idéal pour les entreprises recherchant à la fois inspiration et commodité. L'unité autonome s'étend sur environ 1 731 pieds carrés et présente un aménagement en plan ouvert avec un sol carrelé, un éclairage suspendu élégant, une cuisine dédiée, des installations sanitaires et un espace de rangement pour vélos. Sa situation en bord de canal améliore non seulement l'environnement de travail, mais offre également une opportunité unique de marque pour les occupants cherchant à s'aligner sur l'énergie créative de la région. Disponible avec un nouveau bail de 3 à 5 ans en pleine réparation et assurance, les termes sont négociables. Les locataires sont invités à confirmer les taux d'affaires avec l'autorité locale. Les frais juridiques seront supportés individuellement par chaque partie.

RDC-ste 1

Taille 1 567 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Angel Wharf is located in the London Borough of Hackney, which is close to Central London. This central location can provide easy access to various parts of the city, including business districts, cultural attractions, and entertainment venues as its few minutes walk away from Old Street & Angel Underground Stations

  • ID d’inscription: 39241732

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 55-59 Eagle Wharf Rd, Londres N1 7ER

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}