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Faits saillants de l'investissement

  • Self-contained Ground and Lower Ground unit.
  • Meeting rooms.
  • Two modern fitted kitchenettes.
  • Modern office aesthetic.
  • Canal views.
  • WC facilities & Shower.

Résumé de l'annonce

The space is situated on Shepherdess Walk. The property is located between Old Street and Angel underground stations and a short cycle to Highbury and Islington, Liverpool Street and Kings Cross St Pancras stations. This location is highly connected. In addition, the property is situated close to Shoreditch Park, offering easy access to green amenity space.
An opportunity to purchase a self-contained, two-story office unit with views of Regents Canal.
Positioned off Regents Canal, 170 Shepherdess Walk is a dual-stories office building situated just a 10-minute walk from Angel Tube Station. The unit has two meeting rooms in situ. Split over two floors with an interconnecting staircase and lift, the space benefits from an open plan work area. The space has plenty of charm and is ready to occupy immediately.
Self-contained Ground and Lower Ground unit Modern office aesthetic Meeting rooms Canal views Two modern fitted kitchenettes WC facilities & Shower

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Bail long
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
36 124 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2008
Prix
1 781 929 $ CAD
Prix par pi²
49,33 $ CAD
Pourcentage loué
79%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
8 étages
Superficie de plancher typique
9 173 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,32
Taille du lot
0,25 AC

Commodités

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Bord de l’eau
  • Cote de rendement énergétique - C
  • Stores automatiques
  • Espace d'entreposage
  • Toilettes privées
  • Complètement tapissé
  • Hauts plafonds
  • Plan ouvert
  • Bureaux partitionnés
  • Douches
  • Système de plancher surélevé

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Axes I P
  • -
  • 500 pi²
  • -
  • -
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1 382 pi²
  • -
  • -

Basha-Franklin est un studio de design indépendant et multidisciplinaire spécialisé dans le design d'intérieur et l'architecture. Ils créent des environnements et des expériences transformateurs, travaillant dans divers secteurs tels que le lieu de travail, le résidentiel, le culturel et la santé. Le studio propose des services tels que la signalétique, le stylisme d'intérieur, le branding et la planification générale, en mettant l'accent sur une approche holistique et co-créative.

  • Fabrication
  • 3 486 pi²
  • -
  • -

Ils sont dignes de confiance par les professionnels du secteur juridique pour fournir des services fiables et de haute qualité, avec la rapidité et la sécurité au cœur de tout ce que nous faisons. Leurs services spécialisés en copie papier – y compris la numérisation juridique, l'impression par lots et la photocopie – sont conçus pour répondre aux normes exigeantes de l'industrie juridique de Londres. Doculex garantit que vos flux de travail de documents physiques sont sans effort, précis et efficaces – renforçant vos équipes et améliorant le service que vous offrez à vos clients.

  • Détaillant
  • 1 220 pi²
  • -
  • Nov. 2027

Les produits de santé pour la vessie de Jude, y compris leurs suppléments naturels, sont conçus pour aider au contrôle de la vessie et à la récupération du plancher pelvien chez les hommes et les femmes. Ils offrent une gamme de produits axés sur la réduction des fuites, de l'urgence et l'amélioration du sommeil en renforçant les muscles de la vessie et du plancher pelvien.

  • Détaillant
  • 500 pi²
  • -
  • Août 2030

Modular offre un processus unique et une gamme de produits qui vous permettent d'explorer et de définir un espace de vie extérieur adapté à vos besoins individuels et à votre budget, que notre équipe concevra, fabriquera et installera ensuite. Notre seul objectif est de nous assurer que l'espace de vie extérieur de Modular dépasse toujours vos attentes et vous procure du plaisir pendant de nombreuses années.

  • Construction
  • 500 pi²
  • -
  • Août 2026
  • Proud Creative
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 500 pi²
  • -
  • -

Proud Creative is a London-based design studio known for producing branding and visual identity work across multiple media. Founded in 2005, the company operates as a privately held creative practice specializing in research-driven design and strategic communication. Its work spans digital platforms, motion graphics, print, and brand development for a range of clients in different sectors. The studio emphasizes multidisciplinary capabilities, combining visual design with strategic insight to deliver communication systems and brand assets. Proud Creative has developed a reputation for producing concept-led design solutions and has contributed to brand refreshes, visual identity programs, and event-related creative direction. The firm maintains a presence in London through its headquarters and a studio location in the Angel Wharf area. As a privately held entity, the company continues to focus on design-led problem solving supported by structured creative methodologies.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1 989 pi²
  • -
  • -

Nous vous aidons à définir les aspirations les plus élevées pour votre marque et travaillons avec vous pour concrétiser ces aspirations. Avec des services couvrant les différentes disciplines numériques et hors ligne, nous résolvons les défis liés aux propositions, à l'image de marque et au marketing pour des clients dans de nombreux secteurs. Nous utilisons des connaissances pour comprendre votre entreprise et comment mobiliser vos auditoires, quels que soient les canaux qu'ils choisissent. Nous croyons que la collaboration est la clé du succès. Nos clients apprécient notre capacité à résoudre les problèmes de marketing. Par conséquent, on nous demande souvent de nous impliquer profondément dans leur projets, en utilisant notre combinaison d'expérience pour travailler au sein de leur équipe afin d'aider à façonner la stratégie et le bref, bien avant le début du développement créatif. Fondée en 2007, nous avons une expérience combinée d'agence et d'expérience côté client. Notre équipe de direction comprend des personnes qui ont géré des budgets marketing de plusieurs millions de livres et qui ont occupé des postes de direction dans d'autres agences.

  • Volar Fashion
  • -
  • 500 pi²
  • -
  • -
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 2 626 pi²
  • -
  • -

Workplace Designs Ltd. se spécialise dans la conception et la construction de bureaux, en mettant l'accent sur la création d'espaces de travail fonctionnels, inspirants et alignés sur la marque. Ils offrent une gamme complète de services, allant de la consultation stratégique initiale et du conseil en milieu de travail à la conception intérieure, la gestion de projet, ainsi que l'approvisionnement et l'installation de mobilier. Leur objectif est d'aider les entreprises à améliorer le bien-être des employés, la productivité et la culture d'entreprise globale grâce à une conception réfléchie des espaces de travail.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Axes I P - 500 pi² - -
Services professionnels, scientifiques et techniques 1 382 pi² - -
Fabrication 3 486 pi² - -
Détaillant 1 220 pi² - Nov. 2027
Détaillant 500 pi² - Août 2030
Construction 500 pi² - Août 2026
Proud Creative Services professionnels, scientifiques et techniques 500 pi² - -
Services professionnels, scientifiques et techniques 1 989 pi² - -
Volar Fashion - 500 pi² - -
Services professionnels, scientifiques et techniques 2 626 pi² - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • Niveau inférieur
  • 1 903 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Positioned off Regents Canal, 170 Shepherdess Walk is a dual-storied office building situated just a 10-miniute walk from Angel Tube Station. The unit has 2 meeting rooms in situ. Split over 2 floors with an interconnecting staircase and lift, the space benefits from an open-plan work area. The space has plenty of charm and is ready to occupy immediately.

  • RDC
  • 1 010 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Positioned off Regents Canal, 170 Shepherdess Walk is a dual-storied office building situated just a 10-miniute walk from Angel Tube Station. The unit has 2 meeting rooms in situ. Split over 2 floors with an interconnecting staircase and lift, the space benefits from an open-plan work area. The space has plenty of charm and is ready to occupy immediately.

  • RDC
  • 1 731 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Située le long du pittoresque canal de Regents, cette unité commerciale à deux niveaux offre un rare mélange de tranquillité et de connectivité dans l'un des quartiers créatifs les plus dynamiques de Londres. Située dans un développement sécurisé et fermé, la propriété est entourée d'une communauté florissante d'entreprises de médias, de technologie et de design, avec un accès facile aux stations de métro Old Street (0,6 mile) et Angel (0,7 mile). La région est bien desservie par plusieurs lignes de bus et abrite une variété de restaurants et de bars de haute qualité, ce qui en fait un cadre idéal pour les entreprises recherchant à la fois inspiration et commodité. L'unité autonome s'étend sur environ 1 731 pieds carrés et présente un aménagement en plan ouvert avec un sol carrelé, un éclairage suspendu élégant, une cuisine dédiée, des installations sanitaires et un espace de rangement pour vélos. Sa situation en bord de canal améliore non seulement l'environnement de travail, mais offre également une opportunité unique de marque pour les occupants cherchant à s'aligner sur l'énergie créative de la région. Disponible avec un nouveau bail de 3 à 5 ans en pleine réparation et assurance, les termes sont négociables. Les locataires sont invités à confirmer les taux d'affaires avec l'autorité locale. Les frais juridiques seront supportés individuellement par chaque partie.

  • RDC-ste 1
  • 1 567 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Angel Wharf is located in the London Borough of Hackney, which is close to Central London. This central location can provide easy access to various parts of the city, including business districts, cultural attractions, and entertainment venues as its few minutes walk away from Old Street & Angel Underground Stations

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Niveau inférieur 1 903 pi² Bureau - Maintenant
RDC 1 010 pi² Bureau - Maintenant
RDC 1 731 pi² Bureau - Maintenant
RDC-ste 1 1 567 pi² Bureau construction partielle Maintenant

Niveau inférieur

Taille
1 903 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
1 010 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
1 731 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC-ste 1

Taille
1 567 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

Niveau inférieur

Taille 1 903 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Positioned off Regents Canal, 170 Shepherdess Walk is a dual-storied office building situated just a 10-miniute walk from Angel Tube Station. The unit has 2 meeting rooms in situ. Split over 2 floors with an interconnecting staircase and lift, the space benefits from an open-plan work area. The space has plenty of charm and is ready to occupy immediately.

RDC

Taille 1 010 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Positioned off Regents Canal, 170 Shepherdess Walk is a dual-storied office building situated just a 10-miniute walk from Angel Tube Station. The unit has 2 meeting rooms in situ. Split over 2 floors with an interconnecting staircase and lift, the space benefits from an open-plan work area. The space has plenty of charm and is ready to occupy immediately.

RDC

Taille 1 731 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Située le long du pittoresque canal de Regents, cette unité commerciale à deux niveaux offre un rare mélange de tranquillité et de connectivité dans l'un des quartiers créatifs les plus dynamiques de Londres. Située dans un développement sécurisé et fermé, la propriété est entourée d'une communauté florissante d'entreprises de médias, de technologie et de design, avec un accès facile aux stations de métro Old Street (0,6 mile) et Angel (0,7 mile). La région est bien desservie par plusieurs lignes de bus et abrite une variété de restaurants et de bars de haute qualité, ce qui en fait un cadre idéal pour les entreprises recherchant à la fois inspiration et commodité. L'unité autonome s'étend sur environ 1 731 pieds carrés et présente un aménagement en plan ouvert avec un sol carrelé, un éclairage suspendu élégant, une cuisine dédiée, des installations sanitaires et un espace de rangement pour vélos. Sa situation en bord de canal améliore non seulement l'environnement de travail, mais offre également une opportunité unique de marque pour les occupants cherchant à s'aligner sur l'énergie créative de la région. Disponible avec un nouveau bail de 3 à 5 ans en pleine réparation et assurance, les termes sont négociables. Les locataires sont invités à confirmer les taux d'affaires avec l'autorité locale. Les frais juridiques seront supportés individuellement par chaque partie.

RDC-ste 1

Taille 1 567 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Angel Wharf is located in the London Borough of Hackney, which is close to Central London. This central location can provide easy access to various parts of the city, including business districts, cultural attractions, and entertainment venues as its few minutes walk away from Old Street & Angel Underground Stations

  • ID d’inscription: 39241732

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 55-59 Eagle Wharf Rd, Londres N1 7ER

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