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55-59 Jackson Ave 800–6 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Syosset, NY 11791
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Faits saillants
- Port Jefferson Branch is the LIRR's #1 branch by ridership — 13.9M riders in 202
- Projected annual boardings: 1.5–1.8 million
- Syosset Station handles an estimated 6,000 weekday riders
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Space 55 | 3 400 pi² | 5 ans | 68,42 $ CAD/pi²/an 5,70 $ CAD/pi²/mois 232 645 $ CAD/an 19 387 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Space 57 | 2 600 pi² | 5 ans | 75,27 $ CAD/pi²/an 6,27 $ CAD/pi²/mois 195 695 $ CAD/an 16 308 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Space 59b | 800 pi² | Négociable | 68,42 $ CAD/pi²/an 5,70 $ CAD/pi²/mois 54 740 $ CAD/an 4 562 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Space 55
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste Space 57
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste Space 59b
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- J's Market
- Supermarché
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| J's Market | Supermarché | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 800 pi² | Superficie commerciale brute | 8 435 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 73,38/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 435 pi² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 73,38/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The Long Island Rail Road's Port Jefferson Branch is the system's busiest, carrying 13.9 million customers in 2024 — up from 11.9 million the year prior. That growth is part of a broader surge: total LIRR ridership hit 75.5 million in 2024, a 15.8% jump over 2023 and the strongest year in the railroad's history. Syosset Station is a key stop along this high-performing branch. While the MTA doesn't publish station-level figures, Syosset is estimated to handle approximately 6,000 weekday travelers translating to roughly 1.5 to 1.8 million annual boardings. That's a substantial, predictable flow of affluent commuters moving through the trade area every single day.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Kenneth Schuckman -
Edward Gottlieb -
Jessica Vilmenay -
Ari Malul -
Schuckman Realty, Inc.
Présenté par
55-59 Jackson Ave
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