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Provo Town Square 55-65 N University Ave 89 951 pi² 81% Loué Bureau Immeuble Provo, UT 84601 16 740 088 $ CAD (186,10 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Downtown Provo Location with Exceptional Visibility
- Located in Utah's Top Economic Growth Corridor
- Extensive Capital Improvements Completed
- Rare Redevelopment Potential: Mixed-Use Residential Tower
Résumé de l'annonce
Provo Town Square is located in the Provo-Orem metro area, which has been ranked the #1 "Best Performing City" for three consecutive years by the Milken Institute due to its strong job growth, wage increases, and rapidly expanding high-tech sector. The property’s central location drives consistent foot traffic and positions it to attract a wide range of retail and office tenants seeking visibility, accessibility, and strong community presence in one of Utah’s most economically dynamic and institutionally anchored markets.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-ste 145-150
- 2 045 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-ste Lower Level- 4
- 2 306 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-ste Lower Level- 6
- 1 249 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- -
- Maintenant
• Élégance Historique : Bâtiment charmant et architecturalement significatif avec des détails vintage préservés. • Emplacement de Choix : Situé au cœur du centre-ville de Provo, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux routes principales et aux transports en commun. • Espaces de Bureau Flexibles : Une variété de configurations de bureaux adaptées aux besoins divers des entreprises. • Commodités Modernes : Équipé d'internet haute vitesse, de systèmes CVC contemporains et d'installations mises à jour. • Environnement Professionnel : Adresse prestigieuse qui valorise l'image de votre entreprise. • Stationnement Pratique : Structure de stationnement sur trois niveaux sur place, disponible pour les locataires et les visiteurs, garantissant un accès sans tracas. • Intégration Communautaire : À proximité des restaurants locaux, des boutiques et des attractions culturelles. • Récemment Rénové • En face de NuSkin et du Temple LDS
• Élégance Historique : Bâtiment charmant et architecturalement significatif avec des détails vintage préservés. • Emplacement de Choix : Situé au cœur du centre-ville de Provo, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux routes principales et aux transports en commun. • Espaces de Bureau Flexibles : Une variété de configurations de bureaux adaptées aux besoins divers des entreprises. • Commodités Modernes : Équipé d'internet haute vitesse, de systèmes CVC contemporains et d'installations mises à jour. • Environnement Professionnel : Adresse prestigieuse qui valorise l'image de votre entreprise. • Stationnement Pratique : Structure de stationnement sur trois niveaux disponible sur place pour les locataires et les visiteurs, garantissant un accès sans tracas. • Intégration à la Communauté : À proximité des restaurants locaux, des boutiques et des attractions culturelles. • Récemment Rénové • En face de NuSkin et du Temple LDS
• Élégance Historique : Bâtiment charmant et architecturalement significatif avec des détails vintage préservés. • Emplacement de Choix : Situé au cœur du centre-ville de Provo, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux routes principales et aux transports en commun. • Espaces de Bureau Flexibles : Une variété de configurations de bureaux adaptées aux besoins divers des entreprises. • Commodités Modernes : Équipé d’internet haute vitesse, de systèmes CVC contemporains et d’installations mises à jour. • Environnement Professionnel : Adresse prestigieuse qui rehausse l’image de votre entreprise. • Stationnement Pratique : Structure de stationnement sur trois niveaux sur place, disponible pour les locataires et les visiteurs, garantissant un accès sans tracas. • Intégration Communautaire : À proximité des restaurants locaux, des boutiques et des attractions culturelles. • Récemment Rénové • En face de NuSkin et du Temple LDS
• Élégance Historique : Bâtiment charmant et architecturalement significatif avec des détails vintage préservés. • Emplacement de Choix : Situé au cœur du centre-ville de Provo, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux routes principales et aux transports en commun. • Espaces de Bureau Flexibles : Une variété de configurations de bureaux adaptées aux besoins divers des entreprises. • Commodités Modernes : Équipé d'internet haute vitesse, de systèmes CVC contemporains et d'installations mises à jour. • Environnement Professionnel : Adresse prestigieuse qui valorise l'image de votre entreprise. • Stationnement Pratique : Structure de stationnement sur trois niveaux sur place, disponible pour les locataires et les visiteurs, garantissant un accès sans tracas. • Intégration Communautaire : À proximité des restaurants locaux, des boutiques et des attractions culturelles. • Récemment Rénové • En face de NuSkin et du Temple LDS
• Élégance Historique : Bâtiment charmant et architecturalement significatif avec des détails vintage préservés. • Emplacement de Choix : Situé au cœur du centre-ville de Provo, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux routes principales et aux transports en commun. • Espaces de Bureau Flexibles : Une gamme de configurations de bureaux adaptées aux besoins variés des entreprises. • Commodités Modernes : Équipé d'internet haute vitesse, de systèmes CVC contemporains et d'installations mises à jour. • Environnement Professionnel : Adresse prestigieuse qui valorise l'image de votre entreprise. • Stationnement Pratique : Structure de stationnement sur trois niveaux sur place, disponible pour les locataires et les visiteurs, garantissant un accès sans tracas. • Intégration Communautaire : À proximité des restaurants locaux, des boutiques et des attractions culturelles. • Récemment Rénové • En face de NuSkin et du Temple LDS
• Élégance Historique : Bâtiment charmant et architecturalement significatif avec des détails vintage préservés. • Emplacement de Choix : Situé au cœur du centre-ville de Provo, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux routes principales et aux transports en commun. • Espaces de Bureau Flexibles : Une variété de configurations de bureaux adaptées aux besoins divers des entreprises. • Commodités Modernes : Équipé d'internet haute vitesse, de systèmes CVC contemporains et d'installations mises à jour. • Environnement Professionnel : Adresse prestigieuse qui valorise l'image de votre entreprise. • Stationnement Pratique : Structure de stationnement sur trois niveaux sur place, disponible pour les locataires et les visiteurs, garantissant un accès sans tracas. • Intégration Communautaire : À proximité des restaurants locaux, des boutiques et des attractions culturelles. • Récemment Rénové • En face de NuSkin et du Temple LDS
- 2e Ét.-ste 219
- 1 387 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
Suite exécutive - 500 $/mois FS
Suite exécutive - 500 $/mois FS
Suite exécutive - 500 $/mois FS
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 145-150 | 2 045 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste Lower Level- 4 | 2 306 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste Lower Level- 6 | 1 249 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 201 | 1 832 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 203 | 2 029 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 207 | 2 911 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 211 | 498 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 213 | 1 500 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 217 | 1 292 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 219 | 1 387 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 230B | 58 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 230C | 58 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 230D | 58 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 145-150
| Taille |
| 2 045 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste Lower Level- 4
| Taille |
| 2 306 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste Lower Level- 6
| Taille |
| 1 249 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 201
| Taille |
| 1 832 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 203
| Taille |
| 2 029 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 207
| Taille |
| 2 911 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 211
| Taille |
| 498 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 213
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 217
| Taille |
| 1 292 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 219
| Taille |
| 1 387 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 230B
| Taille |
| 58 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 230C
| Taille |
| 58 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 230D
| Taille |
| 58 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 201
| Taille | 1 832 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• Élégance Historique : Bâtiment charmant et architecturalement significatif avec des détails vintage préservés. • Emplacement de Choix : Situé au cœur du centre-ville de Provo, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux routes principales et aux transports en commun. • Espaces de Bureau Flexibles : Une variété de configurations de bureaux adaptées aux besoins divers des entreprises. • Commodités Modernes : Équipé d'internet haute vitesse, de systèmes CVC contemporains et d'installations mises à jour. • Environnement Professionnel : Adresse prestigieuse qui valorise l'image de votre entreprise. • Stationnement Pratique : Structure de stationnement sur trois niveaux sur place, disponible pour les locataires et les visiteurs, garantissant un accès sans tracas. • Intégration Communautaire : À proximité des restaurants locaux, des boutiques et des attractions culturelles. • Récemment Rénové • En face de NuSkin et du Temple LDS
2e Ét.-ste 203
| Taille | 2 029 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• Élégance Historique : Bâtiment charmant et architecturalement significatif avec des détails vintage préservés. • Emplacement de Choix : Situé au cœur du centre-ville de Provo, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux routes principales et aux transports en commun. • Espaces de Bureau Flexibles : Une variété de configurations de bureaux adaptées aux besoins divers des entreprises. • Commodités Modernes : Équipé d'internet haute vitesse, de systèmes CVC contemporains et d'installations mises à jour. • Environnement Professionnel : Adresse prestigieuse qui valorise l'image de votre entreprise. • Stationnement Pratique : Structure de stationnement sur trois niveaux disponible sur place pour les locataires et les visiteurs, garantissant un accès sans tracas. • Intégration à la Communauté : À proximité des restaurants locaux, des boutiques et des attractions culturelles. • Récemment Rénové • En face de NuSkin et du Temple LDS
2e Ét.-ste 207
| Taille | 2 911 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• Élégance Historique : Bâtiment charmant et architecturalement significatif avec des détails vintage préservés. • Emplacement de Choix : Situé au cœur du centre-ville de Provo, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux routes principales et aux transports en commun. • Espaces de Bureau Flexibles : Une variété de configurations de bureaux adaptées aux besoins divers des entreprises. • Commodités Modernes : Équipé d’internet haute vitesse, de systèmes CVC contemporains et d’installations mises à jour. • Environnement Professionnel : Adresse prestigieuse qui rehausse l’image de votre entreprise. • Stationnement Pratique : Structure de stationnement sur trois niveaux sur place, disponible pour les locataires et les visiteurs, garantissant un accès sans tracas. • Intégration Communautaire : À proximité des restaurants locaux, des boutiques et des attractions culturelles. • Récemment Rénové • En face de NuSkin et du Temple LDS
2e Ét.-ste 211
| Taille | 498 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• Élégance Historique : Bâtiment charmant et architecturalement significatif avec des détails vintage préservés. • Emplacement de Choix : Situé au cœur du centre-ville de Provo, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux routes principales et aux transports en commun. • Espaces de Bureau Flexibles : Une variété de configurations de bureaux adaptées aux besoins divers des entreprises. • Commodités Modernes : Équipé d'internet haute vitesse, de systèmes CVC contemporains et d'installations mises à jour. • Environnement Professionnel : Adresse prestigieuse qui valorise l'image de votre entreprise. • Stationnement Pratique : Structure de stationnement sur trois niveaux sur place, disponible pour les locataires et les visiteurs, garantissant un accès sans tracas. • Intégration Communautaire : À proximité des restaurants locaux, des boutiques et des attractions culturelles. • Récemment Rénové • En face de NuSkin et du Temple LDS
2e Ét.-ste 213
| Taille | 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• Élégance Historique : Bâtiment charmant et architecturalement significatif avec des détails vintage préservés. • Emplacement de Choix : Situé au cœur du centre-ville de Provo, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux routes principales et aux transports en commun. • Espaces de Bureau Flexibles : Une gamme de configurations de bureaux adaptées aux besoins variés des entreprises. • Commodités Modernes : Équipé d'internet haute vitesse, de systèmes CVC contemporains et d'installations mises à jour. • Environnement Professionnel : Adresse prestigieuse qui valorise l'image de votre entreprise. • Stationnement Pratique : Structure de stationnement sur trois niveaux sur place, disponible pour les locataires et les visiteurs, garantissant un accès sans tracas. • Intégration Communautaire : À proximité des restaurants locaux, des boutiques et des attractions culturelles. • Récemment Rénové • En face de NuSkin et du Temple LDS
2e Ét.-ste 217
| Taille | 1 292 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• Élégance Historique : Bâtiment charmant et architecturalement significatif avec des détails vintage préservés. • Emplacement de Choix : Situé au cœur du centre-ville de Provo, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux routes principales et aux transports en commun. • Espaces de Bureau Flexibles : Une variété de configurations de bureaux adaptées aux besoins divers des entreprises. • Commodités Modernes : Équipé d'internet haute vitesse, de systèmes CVC contemporains et d'installations mises à jour. • Environnement Professionnel : Adresse prestigieuse qui valorise l'image de votre entreprise. • Stationnement Pratique : Structure de stationnement sur trois niveaux sur place, disponible pour les locataires et les visiteurs, garantissant un accès sans tracas. • Intégration Communautaire : À proximité des restaurants locaux, des boutiques et des attractions culturelles. • Récemment Rénové • En face de NuSkin et du Temple LDS
2e Ét.-ste 230B
| Taille | 58 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite exécutive - 500 $/mois FS
2e Ét.-ste 230C
| Taille | 58 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite exécutive - 500 $/mois FS
2e Ét.-ste 230D
| Taille | 58 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite exécutive - 500 $/mois FS
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-062-0044 | Évaluation des bâtiments | 13 364 076 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 804 642 $ CAD | Évaluation totale | 17 168 718 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Provo Town Square | 55-65 N University Ave
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