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85 NE Dartmoor Drive, Waukee 55-95 Dartmoor Dr 1 485–6 625 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Waukee, IA 50263
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FAITS SAILLANTS
- Excellent visibility and location from Hickman Road
- The property features an existing treatment room buildout, making it well-suited for wellness centers, clinics, or other service-based businesses
- Available March 1, 2026
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 65 | 2 071 pi² | Négociable | 33,04 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 68 431 $ CAD/an 5 703 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 75 | 1 485 pi² | Négociable | 33,04 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 49 068 $ CAD/an 4 089 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 85 | 3 069 pi² | Négociable | 33,04 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 101 408 $ CAD/an 8 451 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 65
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 625 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 75
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 625 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 85
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 625 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 625 pi² | Superficie commerciale brute | 9 071 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,76/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 625 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 071 pi² |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 3,76/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au 85 NE Dartmoor Drive à Waukee, IA! Cette propriété offre entre 1 485 et 6 625 pieds carrés d'espace commercial à louer. Elle dispose d'un aménagement existant avec une salle de traitement, ce qui la rend idéale pour des centres de bien-être, des cliniques ou d'autres entreprises axées sur les services. Située à un emplacement stratégique juste à côté de Hickman Road, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès pratique pour les clients.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
85 NE Dartmoor Drive, Waukee | 55-95 Dartmoor Dr
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