55 Avenue Louis Breguet 2 330–25 005 pi² d'espace disponible • Bureau • 31400 Toulouse

*** TOULOUSE MONTAUDRAN - IMMEUBLE INDÉPENDANT DE BUREAUX À LOUER *** Situé à proximité de la Halle de la Machine et de la Piste des Géants sur la ZAC de Toulouse Aerospace, BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble indépendant de bureaux, disponible à la location. Disponibilité immédiate Prestations techniques : Climatisation : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège Sécurité : Contrôle d'accès Aménagement des bureaux : Espaces ouverts Câblage informatique et baie de brassage Plinthes techniques périphériques Ascenseurs Éclairage Bureaux : Luminaires suspendus Sol bureaux : Moquette Sanitaires : Parties communes Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Douches Cuisine Rooftop Parking Voitures : 80 places Desserte & transports : Aéroport Toulouse Blagnac à 20 kilomètres Gare TER Montaudran à 10 minutes à pied Desserte future 3ème ligne de métro à 1 kilomètre Bus : entre 300 à 700 mètres selon la ligne. Contactez-nous pour visiter ! ZOOM SUR LA ZAC DE TOULOUSE AEROSPACE À la fois campus universitaire, plateforme de recherche, pôle d'affaires, quartier résidentiel et destination culturelle, Toulouse Aerospace regroupera à terme, sur 56 hectares, l'un des principaux pôles urbains de la métropole. Les anciennes pistes de l'aérodrome historique de Montaudran laissent désormais place à un quartier ultra connecté offrant une excellente accessibilité : accès direct périphérique, 3ème ligne de métro (2028), métro ligne B (Ramonville), bus, pistes cyclables. Le secteur regroupe des entreprises et compétences de pointe dédiées à la recherche, à l'innovation orientées sur l'Aéronautique, le Spatial et les Systèmes Embarqués qui bénéficient d'un environnement qualitatif proposant des espaces verts, des commerces et des services de proximité (restaurants, cinéma, supermarché). Les projets tertiaires à venir proposeront des immeubles de qualité, labellisés et économes, avec des espaces de travail optimisés conjuguant flexibilité, performance énergétique et bien-être des utilisateurs. Métro : Ligne C 1000 m Bus : 700 m TER : 750 m Aéroport : Toulouse Blagnac 20 km IGH / Code du travail : Code du travail Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège Cafétéria : Oui Autre élément : Rooftop Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Éclairage Bureaux : Luminaires suspendus Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Douche(s) : Oui Autre élément bureau : Baie de brassage