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55 Avenue Louis Breguet 17 556–21 868 pi² d'espace disponible • Bureau • 31400 Toulouse
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Faits saillants
- Présence de transports en commun à proximité.
- Proximité des pôles économiques majeurs.
- Divisibilité des étages en 2 lots.
- Climatisation réversible.
- Bureaux en espaces ouverts.
- Baie de brassage.
- Luminaires suspendus.
- Sanitaires en parties communes.
- Parking en extérieur.
- Accueil en rez-de-chaussée.
- Accès rapide aux axes routiers principaux.
- Bâtiment en R+6.
- Façade végétalisée.
- Contrôle d'accès.
- Bureaux en espaces cloisonnés.
- Ascenseurs.
- Moquette.
- Douches.
- Cafétéria commune en rez-de-chaussée.
- Rooftop commun de 400 m².
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 12 342 $ CAD/an 1 029 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,69 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 15 514 $ CAD/an 1 293 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 12 038 $ CAD/an 1 003 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,69 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 15 132 $ CAD/an 1 261 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 13 190 $ CAD/an 1 099 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,69 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 16 579 $ CAD/an 1 382 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 5 769 pi² | 3/6/9 | 22,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 441 $ CAD/HT-HC/an 10 703 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 5 627 pi² | 3/6/9 | 22,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 278 $ CAD/HT-HC/an 10 440 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 6 166 pi² | 3/6/9 | 22,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 259 $ CAD/HT-HC/an 11 438 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 769 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 441 $ CAD/HT-HC/an 10 703 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 627 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 22,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 278 $ CAD/HT-HC/an 10 440 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 6 166 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 22,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 259 $ CAD/HT-HC/an 11 438 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 769 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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22,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 12 342 $ CAD/an 1 029 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,69 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 15 514 $ CAD/an 1 293 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 5 627 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
22,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 12 038 $ CAD/an 1 003 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,69 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 15 132 $ CAD/an 1 261 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
3e étage
| Taille | 6 166 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
22,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 13 190 $ CAD/an 1 099 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,69 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 16 579 $ CAD/an 1 382 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Situé au cœur d’un secteur tertiaire dynamique du sud-est de Toulouse, cet immeuble de bureaux offre à la location une surface totale d’environ 2 880 m², divisible selon vos besoins. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers, aux transports en commun ainsi qu’aux pôles économiques majeurs de l’agglomération toulousaine. Les utilisateurs profitent d’une conception pensée pour le confort avec des espaces collaboratifs, des services mutualisés et des équipements techniques conformes aux exigences actuelles. Un rooftop commun de 400 m² vient compléter les espaces communs, favorisant la convivialité et la qualité de vie au travail. Cette offre se distingue par ses prestations techniques et la flexibilité de ses aménagements, adaptée à divers projets d’implantation professionnelle.
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
21 868 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
12 992 pi²
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1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
55 Avenue Louis Breguet
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