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55 Avenue Louis Breguet 17 556–21 868 pi² d'espace disponible • Bureau • 31400 Toulouse
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Faits saillants
- Secteur tertiaire dynamique.
- Accès aux transports en commun.
- Bâtiment en R+6.
- Façade végétalisée.
- Contrôle d'accès.
- Bureaux en espaces cloisonnés.
- Ascenseurs.
- Moquette.
- Douches.
- Cafétéria commune.
- Rooftop commun de 400 m².
- Proximité des principaux axes routiers.
- Environnement proche des pôles économiques.
- Divisibilité des étages en 2 lots.
- Climatisation réversible.
- Bureaux en espaces ouverts.
- Baie de brassage.
- Luminaires suspendus.
- Sanitaires en parties communes.
- Parking en extérieur.
- Accueil au rez-de-chaussée.
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 2,16 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 12 466 $ CAD/an 1 039 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,72 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 15 669 $ CAD/an 1 306 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 2,16 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 12 159 $ CAD/an 1 013 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,72 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 15 283 $ CAD/an 1 274 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 2,16 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 13 322 $ CAD/an 1 110 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,72 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 16 745 $ CAD/an 1 395 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 5 769 pi² | 3/6/9 | 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 727 $ CAD/HT-HC/an 10 811 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 5 627 pi² | 3/6/9 | 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 533 $ CAD/HT-HC/an 10 544 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 6 166 pi² | 3/6/9 | 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 634 $ CAD/HT-HC/an 11 553 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 769 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 727 $ CAD/HT-HC/an 10 811 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 627 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 533 $ CAD/HT-HC/an 10 544 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 6 166 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 634 $ CAD/HT-HC/an 11 553 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 769 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,16 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 12 466 $ CAD/an 1 039 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,72 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 15 669 $ CAD/an 1 306 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 5 627 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,16 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 12 159 $ CAD/an 1 013 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,72 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 15 283 $ CAD/an 1 274 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
3e étage
| Taille | 6 166 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,16 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 13 322 $ CAD/an 1 110 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,72 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 16 745 $ CAD/an 1 395 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Situé dans un secteur tertiaire dynamique du sud-est de Toulouse, cet immeuble de bureaux propose une surface totale d'environ 2 880 m², divisible selon les besoins des utilisateurs. Sa localisation permet un accès facile aux principaux axes routiers, ainsi qu'aux transports en commun et grands pôles économiques de l'agglomération toulousaine. Le bâtiment est conçu pour optimiser le confort au quotidien grâce à des espaces collaboratifs et des services mutualisés. Les prestations techniques répondent aux normes actuelles et favorisent l'efficacité des entreprises. Un rooftop de 400 m², accessible à tous, ainsi que de nombreux espaces communs, contribuent à la qualité de vie au travail et à l'attractivité du site. Ce bien offre ainsi un cadre professionnel adapté aux exigences des sociétés modernes.
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
21 868 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
12 992 pi²
1 1
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
55 Avenue Louis Breguet
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