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55 Avenue Louis Breguet 4 628 pi² d'espace disponible • Flex • 31400 Toulouse
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 11 175 $ CAD/an 931,26 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 6 268 $ CAD/an 522,31 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 628 pi² | 3/6/9 | 12,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 721 $ CAD/HT-HC/an 4 643 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 628 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 721 $ CAD/HT-HC/an 4 643 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 628 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
12,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 11 175 $ CAD/an 931,26 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 6 268 $ CAD/an 522,31 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 19’8”
- 1 salle de conférence
Aperçu de la propriété
L'agence Valteos vous propose à la location ce local d'environ 430m² situé au coeur de la ZA Montaudran, à proximité de l'accès rocade et à tout juste 1 km de la future station de métro l'Ormeau (ligne C). Une partie dépôt d'environ 320m² incluant bloc sanitaire (wc- douche- vestiaire) et coin kitchenette- accessible par une grande porte sectionnelle et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Une partie bureau d'environ 110m² en open space + 1 bureau + salle de réunion. Travaux de rafraichissement à prévoir. Loyer annuel : 34.400 Euros /an (80 Euros /m²/an) Charges annuelles : 6.900 Euros /an (16 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone artisanale - Cellule au sein d'un site multioccupants - Solutions de restauration aux alentours - PARTIE DEPOT (340 m²) - Rideau métallique auto: 4m x 4m40 (H) - Hauteur libre: 6m50 - Tarif bleu triphasé - Une salle de réunion à rafraichir - Un espace atelier cloisonné dans le dépôt. - 2 sanitairesdouchevestiaires - Un espace kitchenette - PARTIE BUREAUX (100 m²): - Open-space d'environ 60 m² - Un bureau indépendant d'environ 20m² - Climatisation réversible
Faits sur la propriété
-
Valteos
Présenté par
55 Avenue Louis Breguet
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