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Le Club 55 55 Avenue René Cassin 4 306–10 979 pi² d'espace disponible • Bureau • 69009 Lyon
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Faits saillants
- Immeuble divisible et fonctionnel
- Accès facilité par les transports
- Circulations efficaces & bonne luminosité
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3’3”
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Surfaces divisibles & modulables
-
Charges locatives: 7,09 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 30 541 $ CAD/an 2 545 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 10,76 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 46 313 $ CAD/an 3 859 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 979 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Bureaux lumineux en étages élevés
- Deux plateaux de 400 m² & 620 m²
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3’3”
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Surfaces divisibles & modulables
-
Charges locatives: 7,09 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 47 346 $ CAD/an 3 946 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,94 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 46 313 $ CAD/an 3 859 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 979 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Bureaux lumineux en étages élevés
- Deux plateaux de 400 m² & 620 m²
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 4e étage, ste 1 | 4 306 pi² | 3/6/9 | 26,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 591 $ CAD/HT-HC/an 9 383 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 2 | 6 674 pi² | 3/6/9 | 26,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 516 $ CAD/HT-HC/an 14 543 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage, ste 1
| Taille |
| 4 306 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 591 $ CAD/HT-HC/an 9 383 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 2
| Taille |
| 6 674 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 516 $ CAD/HT-HC/an 14 543 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 1
| Taille | 4 306 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,09 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 30 541 $ CAD/an 2 545 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 10,76 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 46 313 $ CAD/an 3 859 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 3’3”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 979 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux lumineux en étages élevés
- Surfaces divisibles & modulables
- Deux plateaux de 400 m² & 620 m²
5e étage, ste 2
| Taille | 6 674 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,09 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 47 346 $ CAD/an 3 946 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,94 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 46 313 $ CAD/an 3 859 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 3’3”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 979 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux lumineux en étages élevés
- Surfaces divisibles & modulables
- Deux plateaux de 400 m² & 620 m²
Aperçu de la propriété
ORPI PRO vous propose à la location deux plateaux de bureaux, respectivement de 400 m² et 650,10 m², situés dans le 9ème arrondissement de Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations. - **Type de bail** : Commercial - **Durée** : 3/6/9 ans - **Préavis** : 6 mois - **Fiscalité** : TVA - **Indice** : ILAT - **Indexation** : Annuelle, à la date de prise d'effet - **Dépôt de garantie** : 3 mois HT/HC - **Loyers et charges** : Trimestriels et payables d'avance
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Réception
- Sous-sol
- Entreposage de vélo
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1986
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
10 979 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
13 746 pi²
Stationnement
47 places de stationnement couvert
1 1
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
Le Club 55 | 55 Avenue René Cassin
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