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Le Club 55 55 Avenue René Cassin 2 164–21 409 pi² d'espace disponible • Bureau • 69009 Lyon

55 Avenue René Cassin, Lyon 69009

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
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    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, ste R+2 - Aile Nord
  • 2 831 pi²
  • 3/6/9
  • 23,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 476 $ CAD/HT-HC/an 5 623 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    7,45 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 21 086 $ CAD/an 1 757 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 409 pi² d’espace adjacent.
  • 3e étage, ste R+3 - Aile Nord
  • 2 164 pi²
  • 3/6/9
  • 23,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 569 $ CAD/HT-HC/an 4 297 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    7,45 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 16 115 $ CAD/an 1 343 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 409 pi² d’espace adjacent.
  • 3e étage, ste R+3 - Aile Sud
  • 5 436 pi²
  • 3/6/9
  • 23,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 564 $ CAD/HT-HC/an 10 797 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    7,45 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 40 489 $ CAD/an 3 374 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 409 pi² d’espace adjacent.
  • 4e étage, ste R+4 - Aile Nord
  • 4 306 pi²
  • 3/6/9
  • 23,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 625 $ CAD/HT-HC/an 8 552 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    7,45 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 32 070 $ CAD/an 2 673 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 409 pi² d’espace adjacent.
  • 5e étage, ste R+5 - Aile Sud
  • 6 674 pi²
  • 3/6/9
  • 23,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 069 $ CAD/HT-HC/an 13 256 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    7,45 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 49 709 $ CAD/an 4 142 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 409 pi² d’espace adjacent.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste R+2 - Aile Nord 2 831 pi² 3/6/9 23,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 476 $ CAD/HT-HC/an 5 623 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste R+3 - Aile Nord 2 164 pi² 3/6/9 23,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 569 $ CAD/HT-HC/an 4 297 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste R+3 - Aile Sud 5 436 pi² 3/6/9 23,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 564 $ CAD/HT-HC/an 10 797 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste R+4 - Aile Nord 4 306 pi² 3/6/9 23,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 625 $ CAD/HT-HC/an 8 552 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, ste R+5 - Aile Sud 6 674 pi² 3/6/9 23,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 069 $ CAD/HT-HC/an 13 256 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage, ste R+2 - Aile Nord

Taille
2 831 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 476 $ CAD/HT-HC/an 5 623 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste R+3 - Aile Nord

Taille
2 164 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 569 $ CAD/HT-HC/an 4 297 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste R+3 - Aile Sud

Taille
5 436 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 564 $ CAD/HT-HC/an 10 797 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

4e étage, ste R+4 - Aile Nord

Taille
4 306 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 625 $ CAD/HT-HC/an 8 552 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage, ste R+5 - Aile Sud

Taille
6 674 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 069 $ CAD/HT-HC/an 13 256 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste R+2 - Aile Nord

Taille 2 831 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,45 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 21 086 $ CAD/an 1 757 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 409 pi² d’espace adjacent.

3e étage, ste R+3 - Aile Nord

Taille 2 164 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,45 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 16 115 $ CAD/an 1 343 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 409 pi² d’espace adjacent.

3e étage, ste R+3 - Aile Sud

Taille 5 436 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,45 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 40 489 $ CAD/an 3 374 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 409 pi² d’espace adjacent.

4e étage, ste R+4 - Aile Nord

Taille 4 306 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,45 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 32 070 $ CAD/an 2 673 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 409 pi² d’espace adjacent.

5e étage, ste R+5 - Aile Sud

Taille 6 674 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,45 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 49 709 $ CAD/an 4 142 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 409 pi² d’espace adjacent.

Aperçu de la propriété

EVOLIS vous propose de découvrir des bureaux modernes et lumineux, implantés dans un environnement dynamique et facilement accessible. Bénéficiez d'espaces modulables et fonctionnels pensés pour optimiser le confort et la performance de vos équipes. - Certifié BREEAM Good - Hôtesse d'accueil - Douches en sous sol - Frigos connectés - Halls rénovés - Ascenseurs desservant directement les plateaux - Chaud / froid réversible en faux plafond - Eclairage LED - Accès PMR - Bureaux cloisonnés ou paysagers - Fibre Situation/Transports : Bus Gorge de Loup (Ligne 3), Berthet - Loucheur (Ligne 19, Ligne 45, Ligne 66, Ligne PL3), Observance (Ligne 90) Métro Gorge de Loup (Ligne D) SNCF Lyon-Gorge-De-Loup (Gare SNCF) SNCF Perrache via Métro D et Métro A SNCF Part-Dieu via Métro D et Métro B Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Cour
  • Centre de conditionnement physique
  • Réception
  • Sous-sol
  • Entreposage de vélo
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1986
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
21 409 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
13 746 pi²
Stationnement
47 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf
1 1
+33 4 20 98 37 66

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  • ID d’inscription: 40675805

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 55 Avenue René Cassin, 69009 Lyon

Le Vaise Bureau Propriété à 55 Avenue René Cassin, 69009 Lyon, est actuellement disponible. Contacter EVOLIS Lyon pour plus de renseignements.

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Espace moderne et fonctionnel, idéal pour des activités créatives.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 R+5 - Aile Sud Bureaux 620 Immédiate 160 m²/an HT HC 50 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance R+5 - Aile Sud
4 R+4 - Aile Nord Bureaux 400 Immédiate 160 m²/an HT HC 50 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance R+4 - Aile Nord
3 R+3 - Aile Sud Bureaux 505 Immédiate 160 m²/an HT HC 50 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance R+3 - Aile Sud
3 R+3 - Aile Nord Bureaux 201 Immédiate 160 m²/an HT HC 50 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance R+3 - Aile Nord
2 R+2 - Aile Nord Bureaux 263 Immédiate 160 m²/an HT HC 50 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance R+2 - Aile Nord
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